Palazzo - Edificio in vendita a Milano, 1900 mq

MILANO – ZONA VIALE ISONZO| IMPORTANTE OPERAZIONE VALUE-ADD PER CONVERSIONE RESIDENZIALE
Nel cuore di una delle aree più richieste e consolidate di Milano, proponiamo prestigioso immobile di circa 1.971 mq con importante potenziale di conversione residenziale.
L’asset rappresenta una rara opportunità di investimento e valorizzazione immobiliare nel mercato milanese, ideale per sviluppatori, investitori istituzionali e operatori specializzati in operazioni residential value-add e repositioning urbano.
Potenziale di sviluppo residenziale
La configurazione dell’immobile e la posizione strategica rendono l’asset particolarmente adatto a:
sviluppo residenziale di pregio;
luxury apartments;
serviced residences;
appartamenti high-end;
operazioni build-to-sell;
investimento build-to-rent.
L’immobile si presta a un’importante attività di riqualificazione e riposizionamento nel segmento residenziale contemporaneo, con elevato potenziale di incremento del valore.
Caratteristiche dell’asset
Superficie complessiva: circa 1.900 mq;
immobile libero al rogito;
elevata flessibilità progettuale e distributiva;
possibilità di riconversione residenziale;
contesto urbano ad alta domanda abitativa;
posizione strategica e ben collegata.
Struttura dell’operazione
L’operazione prevede la cessione di quote societarie relative al veicolo proprietario dell’immobile.
Plus dell’operazione
L’operazione si distingue per:
scarsità di asset convertibili nell’area;
forte domanda nel comparto residenziale milanese;
elevato upside immobiliare;
potenziale di rivalutazione post-riqualificazione;
possibilità di sviluppo di prodotto premium.
La location, inserita in un contesto urbano centrale e consolidato, garantisce elevata attrattività sia per il mercato domestico sia internazionale.
Trattativa Riservata Riservatezza & Accesso alle Informazioni Per espressa volontà della Proprietà e in considerazione della natura riservata dell'operazione, ulteriori informazioni, documentazione tecnica, urbanistica, catastale, saranno rese disponibili esclusivamente a soggetti qualificati, previa sottoscrizione di Accordo di Riservatezza (NDA) e presentazione di adeguata manifestazione di interesse. L'accesso e l'organizzazione di eventuali sopralluoghi saranno subordinati a successiva Letter of Intent (LOI) o diversa documentazione ritenuta idonea dalla Proprietà. La Proprietà si riserva, a propria insindacabile discrezione, di valutare il profilo, la solidità patrimoniale e finanziaria dei soggetti richiedenti, nonché la qualità e la concretezza della manifestazione di interesse ricevuta. Operazione strettamente riservata. Le informazioni riportate nella presente documentazione hanno carattere esclusivamente preliminare e indicativo, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica da parte dell'interessato