Villa in vendita a Vito d'Asio - Salita Marcuz, 5, 132 mq

Pielungo è una frazione del comune di Vito d'Asio, in provincia di Pordenone, situata a 560 metri sul livello del mare nell'alta Val d'Arzino, vallata delle Prealpi Carniche. La frazione ospita il Castello Ceconi, storico maniero fatto costruire agli inizi del Novecento dal conte Giacomo Ceconi, figura determinante per lo sviluppo della vallata e per la realizzazione della strada Regina Margherita. La Val d'Arzino è frequentata da escursionisti, appassionati di canyoning e di pesca alla trota; la Forra dell'Arzino si estende per circa 11 chilometri da Anduins fino a Pielungo con scorci naturali di notevole interesse. Il comune di Vito d'Asio è raggiungibile in circa un'ora sia da Pordenone sia da Udine.

La casa indipendente si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 132 mq.
Al piano terra si trovano l'ingresso, la taverna con camino, un bagno con doccia, un ripostiglio ricavato nel sottoscala e la sala da pranzo con uscita diretta sul giardino. Al primo piano è presente la zona giorno open space, un secondo bagno con doccia e due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso al terrazzo.
Il giardino privato è recintato e accessibile dalla sala da pranzo al piano terra. Nell'area esterna sono presenti una tettoia utilizzabile per pranzi all'aperto e un box di 16 mq adibito a deposito attrezzi.

Il fabbricato risale al 1980. L'immobile è stato ristrutturato nel 2023 con rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico; gli infissi sono misti in PVC e legno con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo a GPL con caldaia nuova a condensazione. Il piano primo è dotato di cappotto termico interno e il tetto è stato isolato, per una maggiore efficienza energetica. La classe energetica è in corso di certificazione.

L'abitazione è dotata di fibra ottica e impianto satellitare, elementi rari da trovare in zona montana.

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