Villa in vendita a Perugia - Via della Betulla, 476 mq

Un’elegante residenza dal design moderno, immersa nella privacy di un contesto residenziale esclusivo, a pochi minuti da tutti i principali servizi
In una cornice tranquilla e riservata, questa prestigiosa villa rappresenta la perfetta sintesi tra architettura contemporanea, comfort abitativo e versatilità degli spazi. Una proprietà di grande fascino, pensata per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, circondato dal verde e dalla privacy, senza rinunciare alla comodità di avere ogni servizio a breve distanza.

Circondata da un ampio giardino privato con piscina, la residenza offre spazi esterni pienamente fruibili, ideali per il relax, la convivialità e la vita all’aperto in totale riservatezza. La proprietà si compone di due unità abitative indipendenti, caratteristica che la rende particolarmente interessante per famiglie numerose, per più nuclei dello stesso contesto familiare o per chi ricerca una soluzione abitativa esclusiva e flessibile.

La villa principale si sviluppa su più livelli: al piano terra accoglie con ingresso, soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e due bagni; il piano sottotetto ospita tre ulteriori ampie camere, un bagno e una terrazza; il piano seminterrato si apre invece su una spaziosa zona giorno con accesso diretto a una grande veranda, oltre a sala biliardo, bagno, fondi e garage.

La seconda unità, autonoma e perfettamente integrata nella proprietà, è composta da living open space, bagno e camera matrimoniale al piano terra, oltre a fondo e garage al piano sottostante.

Grazie ai doppi accessi carrabili e pedonali e agli ingressi indipendenti direttamente dal giardino, la proprietà si presta anche a una possibile suddivisione in più unità abitative, garantendo a ciascuno autonomia e riservatezza.

Punti di forza
Architettura moderna con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti
Contesto residenziale tranquillo e riservato
Giardino privato ampio e pienamente fruibile, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione
Piscina privata, perfetta per il relax e i momenti conviviali
Due unità abitative indipendenti, ideali per famiglie numerose o esigenze multifamiliari
Grande versatilità distributiva, con possibilità di suddivisione in più unità
Doppi accessi carrabili e pedonali per maggiore comodità e autonomia
Veranda, sala biliardo, fondi e garage, per una dotazione completa di spazi accessori
Terrazza e molteplici ambienti notte, per il massimo comfort abitativo
Vicinanza ai principali servizi, senza rinunciare a privacy ed esclusività
Impianto fotovoltaico, valore aggiunto in termini di efficienza e contemporaneità. Impianto fotovoltaico 6kw