Villa

Una partitura di luce immersa nella natura

Sulle colline di Monte Malbe, nel versante rivolto verso San Marco e Perugia, questa villa unifamiliare si inserisce in uno dei contesti residenziali più esclusivi e silenziosi della città. Natura, campi agricoli e bosco circondano la proprietà, regalando una sensazione di libertà e privacy rara da trovare a pochi minuti dal centro urbano.
Il lotto misura circa 3.400 mq completamente pianeggianti, una caratteristica quasi unica nella zona. Il giardino, integralmente ricoperto da prato, ospita ulivi, alberi adulti e numerose varietà di alberi da frutto che colorano e profumano il paesaggio durante le stagioni. Ogni piantumazione è stata progettata in dialogo con l’architettura della villa.

Un’opera rara dell’architettura radicale italiana

La casa, progettata nel 1978 dall’Arch. Roberto Luciano Vergoni insieme all’Ing. Luciano Vagni, si colloca sul fondo del lotto per lasciare al giardino il ruolo principale e garantire massima privacy. Lontana da gerarchie compositive tradizionali, la villa si sviluppa organicamente come un organismo vivente.
Questa architettura rappresenta una rara testimonianza della stagione radicale italiana, dove il progetto nasceva come ricerca sul rapporto tra uomo, spazio, luce e natura. La pianta ricorda una partitura jazz: linee spezzate e volumi che si intersecano generano una sequenza continua di percezioni e atmosfere.
Le altezze interne variano dai 2,40 ai 4,20 metri creando compressioni e dilatazioni spaziali. Tagli di luce verticali, orizzontali e zenitali modellano continuamente gli ambienti durante la giornata, trasformando la casa in un’esperienza abitativa sempre diversa.

Gli spazi della casa

L’ingresso avviene attraverso un volume sospeso rialzato di tre gradini dal terreno. Una grande apertura vetrata introduce al soggiorno, organizzato secondo il principio del Raumplan in un ambiente articolato ma fluido. La luce entra da tre lati differenti e dialoga con i portici che scandiscono il rapporto continuo tra interno ed esterno.
Il soggiorno si divide in quattro aree: ingresso, conversazione, pranzo e zona TV. Al centro emerge la scala in cemento prefabbricato, illuminata dall’alto da un lucernario zenitale, autentica colonna vertebrale della composizione.
La sala da pranzo sorprende per la sua verticalità asimmetrica che incornicia il terrazzo e il grande pino sempreverde. La cucina, organizzata su due lati, ospita un camino pensato per cucinare e vivere momenti conviviali. Da qui si accede al grande portico esposto a nord, fresco e protetto durante l’estate.
La zona notte è concepita come uno spazio più raccolto e intimo. Due camere per figli, uno spazio comune affacciato sul portico, bagno e ripostiglio dialogano con la suite matrimoniale posta nella posizione più privata della casa, completa di cabina armadio e bagno en suite.

Spazi complementari e materiali

Al primo piano una mansarda luminosa di circa 30 mq può diventare studio, camera ospiti o seconda zona living, con accesso a una terrazza solarium. Al piano interrato si trovano una sala hobby illuminata naturalmente, garage di circa 35 mq, lavanderia, magazzino e locale tecnico.
I materiali raccontano la coerenza del progetto: intonaco bianco grezzo all’interno e all’esterno, pavimenti in legno nelle zone abitate, cotto Brunelleschi in cucina, mansarda e taverna, dettagli gialli in porte e battiscopa come raffinato filo conduttore. Gli elementi in cemento armato attraversano la casa dichiarando apertamente la loro funzione strutturale.

Più che una semplice abitazione, questa villa è un’esperienza architettonica intensa e profondamente umana.

Una casa che oggi aspetta un nuovo custode capace di comprenderne il valore e continuare la sua storia.