Appartamento in vendita a Roma - Via Torcegno, 54 mq

Nel contesto tranquillo, verde e riservato dell’Infernetto, e più precisamente in via Torcegno, Solman Immobiliare propone in vendita un rifinito bilocale di circa 54 mq commerciali, situato al primo piano di una moderna ed elegante palazzina completata nel 2022. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, pari al nuovo, pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento di ristrutturazione o adeguamento.

Efficienza energetica ai massimi standard L'edificio è stato concepito secondo i più rigorosi e moderni standard di sostenibilità:
Classe Energetica A4: il vertice dell'efficienza per garantire consumi di gestione straordinariamente ridotti.
Cappotto termico perimetrale: isolamento termoacustico completo per mantenere una temperatura interna ottimale in ogni stagione dell'anno.
Climatizzazione ecologica: sistema con pompa di calore all'avanguardia e split caldo/freddo ad alta resa distribuiti in tutti gli ambienti.

Spazi interni e dotazioni tecniche di pregio L’abitazione offre una distribuzione razionale e luminosa degli ambienti, ideale per valorizzare al massimo ogni singolo metro quadro:
Accogliente zona giorno con soggiorno a vista e angolo cottura moderno.
Spaziosa camera da letto matrimoniale.
Bagno rifinito con materiali di prima scelta e box doccia.
Ampio Terrazzo per godersi al meglio la bella stagione.

Impianti certificati: conformità a norma di legge sia per l’impianto elettrico che per quello idrico-sanitario.
Garanzia del costruttore: immobile tutelato da ulteriori 6 anni di garanzia postuma decennale su tutte le componenti strutturali, a garanzia di un acquisto trasparente e protetto nel tempo.
Accessori inclusi: impianto di allarme volumetrico e perimetrale già operativo e zanzariere su misura installate su tutti gli infissi esterni.
Pertinenze e contesto A completare la proprietà vi è un comodo posto auto scoperto di pertinenza esclusiva, situato all'interno dell'area condominiale delimitata con accesso carrabile. La posizione consente di godere della totale quiete residenziale del quartiere, pur rimanendo a breve distanza da tutti i principali servizi di prima necessità, supermercati, scuole e vie di collegamento verso la Cristoforo Colombo, Ostia o il GRA.
Una soluzione eccellente sia come prima casa per single o giovani coppie alla ricerca di comfort tecnologico e bassi costi vivi, sia come ottimo investimento da mettere a reddito con redditività garantita.
Le soluzioni abitative recenti in Classe A4 con garanzie attive rappresentano una rarità sul mercato di zona. Chiama o invia un messaggio ora per ricevere la scheda completa e fissare il tuo appuntamento per la tua prossima nuova Casa.