Appartamento in vendita a Forlì - Via Silvio Pellico, 7, 75 mq

HABITA LIVING propone in vendita un interessante trilocale al piano terra, completamente da ristrutturare, caratterizzato da un ottimo potenziale di valorizzazione e particolarmente indicato per chi desidera realizzare un investimento immobiliare.

L'immobile offre la possibilità di essere completamente ripensato e personalizzato, creando una soluzione moderna e funzionale.

La distribuzione degli spazi permette di realizzare una zona giorno open space di circa 22 mq, con soggiorno e cucina a vista, oltre a due camere da letto matrimoniali

Completa la zona notte un ampio bagno finestrato di circa 6 mq..

IL POTENZIALE PER L'INVESTITORE

Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi opera nel settore del flipping immobiliare, acquistando, ristrutturando e successivamente rivendendo l'immobile valorizzato, sia per chi desidera creare una soluzione da mettere a reddito.

La presenza di due camere da letto matrimoniali, l'assenza di spese condominiali e la possibilità di ottenere una distribuzione interna moderna rendono l'immobile particolarmente interessante anche nell'ottica della locazione.

Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal giardino posto sul retro dell'immobile, attualmente parte comune, che si affaccia direttamente sulle finestre dell'abitazione.

Esiste la possibilità di valutare lo scorporamento della porzione di giardino e la sua eventuale acquisizione come area privata, previo accordo con l'attuale proprietario e naturalmente nel rispetto delle necessarie verifiche e procedure.

La possibilità di abbinare all'appartamento uno spazio esterno privato aumenterebbe ulteriormente il valore e l'attrattività della soluzione, sia in caso di rivendita sia nell'ottica di una futura locazione.

IN SINTESI

• Trilocale al piano terra
• Completamente da ristrutturare
• Zona giorno open space di circa 22 mq
• Due camere matrimoniali
• Bagno finestrato di circa 6 mq
• Zero spese condominiali
• Possibilità di valutare l'acquisizione del giardino sul retro
• Ottimo potenziale per investimento e flipping immobiliare

Una soluzione ideale per chi cerca un immobile con ampi margini di personalizzazione e valorizzazione, in grado di offrire diverse strategie di investimento.

HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare.

I nostri servizi includono:
• Consulenza immobiliare personalizzata
• Assistenza completa alla vendita
• Supporto dedicato per investimenti immobiliari
• Consulenza mutui e accesso al credito
• Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito

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