Villa in vendita a Riccione - Viale Fratelli Cairoli, 13, 314 mq

VILLA STORICA IN VENDITA A RICCIONE - ZONA ABISSINIA

Nel cuore dell'Abissinia, proponiamo in vendita una importante dimora storica indipendente, dove il fascino dell'epoca incontra comfort, privacy e funzionalità contemporanee.

La proprietà si distingue per la qualità dei materiali e per i suoi elementi architettonici: marmo venato al piano terra, parquet al piano superiore e due scenografiche scale monumentali in marmo venato e legno, una delle quali collega direttamente il garage all'abitazione.

Ogni camera dispone di un lavabo a scomparsa integrato nell'armadio, mentre il comfort è garantito da riscaldamento a pavimento al piano terra, radiatori al piano primo, camino a pellet certificato 5 stelle e climatizzazione di ogni ambiente. Anche il garage è climatizzato e riscaldato.

Particolarmente importante la dotazione per le automobili: 4 posti auto coperti con montauto nel garage e 2 ulteriori posti nella corte privata, per un totale di 6 posti auto privati. Il garage dispone inoltre di un bagno completo con doccia.

La corte privata di circa 94 mq, riservata e attrezzata, ospita un dehors con pergola apribile e illuminazione LED, ideale per cene e momenti conviviali all'aperto, oltre a due imponenti palme messicane.

La proprietà è dotata di un completo sistema di sicurezza con cancelli, inferriate in ferro battuto, telecamere perimetrali e impianto di allarme. Tutte le finestre e porte sono inoltre provviste di zanzariere.

Una dimora dal carattere autentico, con storia, architettura, indipendenza, privacy, spazi esterni e una rara dotazione di parcheggi, capace di coniugare il fascino storico con le esigenze del vivere contemporaneo.

A completare la proprietà, la posizione: il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come spiaggia e stabilimenti balneari, ristoranti e locali, caffè e gelaterie, supermercati, negozi, farmacie, servizi alla persona, vie dello shopping, gastronomie e Poste.