Villa in vendita a Lanuvio - Via delle Sughere, 10, 228 mq

PROPONIAMO IN VENDITA
Ampia Bifamiliare su 3 Livelli con Giardino e Uliveto – Lanuvio, Via delle Sughere N°8
Nel suggestivo scenario della campagna di Lanuvio, proponiamo in vendita un’ampia porzione di bifamiliare di 228 mq catastali.

La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è già predisposta per ospitare due unità abitative indipendenti, risultando la soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi cerca un progetto da personalizzare.
L'immobile, inserito in un contesto tranquillo e verdeggiante ma strategicamente collegato in modo rapido al centro cittadino, è così suddiviso:
- Piano Terra (Prima Unità Abitativa): Ingresso indipendente Ampio e soggiorno dotato di condizionatore caldo/freddo e di una termostufa attualmente attiva per il riscaldamento e la produzione di acqua calda, Cucina abitabile con comodo disimpegno, Camera matrimoniale con grande spazio ideale per la realizzazione di una cabina armadio, Seconda camera da letto, Bagno finestrato con doccia.
- Piano Secondo (Seconda Unità Abitativa): Accessibile sia tramite scala interna che esterna, si compone di: Ingresso su ampio soggiorno dotato di condizionatore caldo/freddo, Cucina abitabile, Disimpegno per la zona notte, Camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, Cameretta, Bagno finestrato con doccia
- Piano Superiore (Mansarda): Collegato tramite scala interna, l'ultimo livello offre: Ampio disimpegno con accesso a un secondo balcone dotato di capiente ripostiglio, Due camere, Un bagno
- Spazi Esterni e Terreno: Il vero punto di forza della proprietà è il grande spazio esterno esclusivo di oltre 2400 mq complessivi, così ripartito:
Corte annessa e giardino di circa 1200 mq che circonda l'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto.
Terreno agricolo pianeggiante di circa 1220 mq situato sul retro della casa, piantumato con alberi di ulivo produttivi.
Stato dell'immobile e Impianti: Le porzioni abitative necessitano di interventi di ristrutturazione interna, offrendo l'opportunità di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze.
Attualmente l'immobile non è servito da impianto a gas (bombolone/caldaia), ma le termostufe e i condizionatori garantiscono la gestione termica attuale delle abitazioni.

Una proprietà versatile, dalle enormi potenzialità, perfetta per chi ama la natura senza rinunciare alle comodità dei servizi vicini.