Appartamento in vendita a Lanuvio - Viale Antonio Gramsci, 148, 84 mq

PROPONIAMO IN VENDITA
Trilocale Piano Terra a Lanuvio – Ottima Base con Infissi e Impianti Nuovi!
Nel cuore di Lanuvio, in Via Antonio Gramsci n. 148, un interessante appartamento al piano terra dall'ottima distribuzione interna, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare.

La proprietà, con una consistenza di circa 84 mq catastali, si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da:
• Ingresso/disimpegno centrale
• Cucina abitabile
• Luminoso soggiorno
• Ampia camera da letto matrimoniale
• Seconda camera / studio
• Bagno finestrato
• Comoda altezza interna dei soffitti a 3,00 metri, che dona grande respiro e luminosità a tutti gli ambienti.

STATO DELL'IMMOBILE E COMPONENTI GIÀ NUOVI:
L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la totale libertà di ridistribuire gli spazi e scegliere le finiture che preferisci. La proprietà necessita anche di un intervento di rifacimento del tetto di copertura.
Tuttavia, il vero punto di forza economico è che alcuni dei lavori interni sono già stati completati:
- Infissi di ultima generazione già installati (eccellente isolamento termico e acustico).
- Inferriate di sicurezza a tutti i punti luce.
- Impianto elettrico completamente nuovo e a norma.

A completare la soluzione vi è una pratica cantina al piano sottostante in uso esclusivo, perfetta come spazio di sgombero/deposito, dove si trova collocata la caldaia autonoma dell'appartamento.

PERCHÉ ACQUISTARLO?
Prezzo competitivo e base strutturale parzialmente già rinnovata. È la tela bianca ideale per chi vuole investire in una casa indipendente al piano terra, potendo usufruire dei bonus edilizi per la ristrutturazione del tetto e degli interni, massimizzando il valore futuro dell'immobile.