Appartamento in vendita a Roma - Corso Di Francia, 140 mq

TUA RE
(Corso Francia) SPLENDIDO appartemento, UNICO NEL SUO GENERE con MERAVIGLIOSO e RISERVATO GIARDINO di circa 300mq, GIARDINO D'INVERNO con VETRATE PANORAMICHE, completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO con MATERIALI DI PREGIO, luminoso, silenzioso in ELEGANTISSIMA PALAZZINA, ripostigli, cantina. (Rif.2156/st) www.tuare.it
Note:
In una delle zone più eleganti e richieste di Roma Nord, proponiamo la vendita di un esclusivo appartamento al piano terra, caratterizzato da una straordinaria area esterna di oltre 300 mq, progettata e organizzata per vivere la casa all'aperto durante gran parte dell'anno.
La posizione è particolarmente strategica, nelle immediate vicinanze di Ponte Milvio, Vigna Clara e Farnesina, con collegamenti rapidi verso il centro di Roma attraverso Corso di Francia, Via Flaminia, Via Cassia e le principali arterie della zona. Un ulteriore elemento di grande comodità è rappresentato dalla stazione ferroviaria di Vigna Clara, raggiungibile in circa 300 metri, che consente rapidi collegamenti ferroviari con diverse zone della città. La zona offre inoltre un'ampia scelta di attività commerciali, supermercati, scuole, servizi, impianti sportivi e ristorazione.
La proprietà è inserita in una palazzina completamente restaurata, di particolare eleganza e ottimamente mantenuta.
Gli ambienti interni sono stati oggetto di una ristrutturazione completa, realizzata con materiali di elevato livello e con particolare attenzione al comfort e alla sicurezza. Il cuore della casa è rappresentato dal salone con cucina a vista, delimitata da eleganti ampie vetrate che creano una piacevole continuità visiva con l'esterno.
Dal salone e dalla cucina si accede direttamente alla grande area esterna.
Il primo ambiente che si incontra è una veranda attrezzata come soggiorno-pranzo, anch'essa perimetrata da ampie vetrate. Un vero e proprio prolungamento della zona living, utilizzabile anche durante la stagione invernale per pranzi e cene e capace di ampliare notevolmente gli spazi realmente vivibili della casa.
Dalla veranda si accede al grande giardino pavimentato di oltre 300 mq complessivi, impreziosito da piante e fioriere che creano un'atmosfera verde, elegante e riservata.
Proseguendo troviamo un caratteristico gazebo realizzato con materiali naturali, attrezzato con barbecue per organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto, oltre a zone dedicate al relax con sdraio, lettini e divanetti. Un ambiente ideale per chi ama vivere gli spazi esterni e ricevere amici e familiari in completa privacy.
Una porzione dell'area esterna può inoltre essere organizzata come palestra all'aperto, creando uno spazio dedicato al fitness e al benessere direttamente all'interno della proprietà.
La zona notte comprende due ampie camere da letto e due grandi bagni, entrambi dotati di doccia e vasca da bagno. Completano la distribuzione una zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice, ampi armadi a muro e numerosi ripostigli, presenti sia all'interno sia nell'area esterna.
La ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali. L'immobile dispone di parquet in tutti gli ambienti, infissi con doppi vetri insonorizzati, progettati per garantire un eccellente isolamento termico e acustico, grate di sicurezza rinforzate e portoncino blindato con doppia corazzatura.
Particolarmente curata anche la dotazione tecnologica, con impianto antifurto gestibile da remoto e sistema di videosorveglianza interna antintrusione, oltre a cablaggio per la connettività e predisposizioni per i sistemi multimediali e televisivi.
Una proprietà pensata per chi non cerca semplicemente un appartamento con spazio esterno, ma una residenza nella quale vivere pienamente sia gli ambienti interni sia quelli all'aperto, con ogni spazio progettato per il comfort e la convivialità.
Una soluzione realmente difficile da trovare sul mercato: un'abitazione completamente ristrutturata, elegante, sicura e tecnologicamente evoluta, con oltre 300 mq di spazio esterno organizzato come una vera estensione della casa, nel cuore di Roma Nord.
Completa la proprietà una comoda cantina. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it