Villa in vendita a Arcevia - Via Montale, 623 mq

RIF. 389687 - Ad Arcevia, nel suggestivo contesto delle colline marchigiane, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente di ampia metratura, immersa nel verde e caratterizzata da privacy, grandi spazi e notevoli potenzialità.

La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 623 mq. Il piano terra è composto da un ampio salone con attrezzature per uso agricolo, lavanderia e bagno.

Il primo e il secondo piano ospitano due appartamenti distinti, ciascuno di circa 150 mq. Ogni unità è composta da due camere da letto, due bagni, ampio salone, cucina, lavanderia e un ulteriore ambiente adibito a salotto. Il primo piano dispone inoltre di un grande terrazzo.

La villa è circondata da un giardino privato di circa 2.000 mq, con piscina, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale tranquillità e privacy. Completano la proprietà un box doppio e posti auto scoperti.

La proprietà comprende inoltre circa 18 ettari di terreno agricolo, suddivisi in circa 4 ettari di vigneto, 8 ettari di uliveto, 2 ettari di seminativo, 2 ettari di noceto e 2 ettari di tartufaia. Il terreno viene proposto con tutta l'attrezzatura agricola completa e in ottime condizioni, compreso un frantoio oleario seminuovo, da valutare nell'ambito di una trattativa privata.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. La villa è disabitata da circa 15 anni e necessita pertanto di interventi di manutenzione e riqualificazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione.

Una soluzione di grande fascino e potenzialità, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per un progetto turistico-ricettivo o agricolo, grazie alla presenza della villa, della piscina e dell'importante estensione di terreno produttivo. sfbc