Attico - Mansarda in vendita a Palermo - Via Mariano Stabile, 241, 417 mq

In Via Mariano Stabile, di fronte a Piazzale Ungheria e a pochi passi dai Teatri Massimo e Politeama, Case e Stili Immobiliare propone in vendita un elegante attico con superattico, interamente ristrutturato e arredato, che occupa l'intero sesto e settimo piano di un edificio servito da ascensore.

La proprietà si sviluppa su circa 367 mq ed è il risultato di un progetto architettonico contemporaneo, nel quale volumi, luce, materiali pregiati e grandi superfici vetrate dialogano creando ambienti eleganti, scenografici e perfettamente connessi con gli spazi esterni.

Il piano attico è caratterizzato da una raffinata concezione open space, con ambienti ampi e fluidi che accolgono living, sala da pranzo e cucina in un'unica elegante area conviviale. Le grandi superfici vetrate a tutta altezza si aprono sulla terrazza di circa 75 mq, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.

La zona notte comprende tre camere da letto e tre raffinati ambienti bagno, tutti rivestiti in marmo e impreziositi da ampie docce wellness con panca in pietra, con due bagni direttamente a servizio delle camere.

Un’ampia lavanderia abitabile con annessa veranda completa il piano.

Una scenografica scala interna in acciaio dal deciso carattere industriale conduce al superattico, concepito come un raffinato spazio privato dedicato al relax e alla convivialità.

Qui, una grande zona panoramica articolata in due ampi ambienti loft, con suggestiva vista sul Teatro Massimo, si apre direttamente sul magnifico terrazzo di circa 200 mq, creando una continuità naturale tra gli spazi interni e l'ampia area esterna.

Interamente rivestito in pregiato marmo, il terrazzo è concepito come un vero e proprio living all'aperto e ospita un'elegante area barbecue coperta, completa di grande vasca-lavabo e top in pietra, una zona solarium con doccia esterna e vasca idromassaggio, oltre a una particolare fascia verde perimetrale con impianto di irrigazione temporizzato.

L'illuminazione perimetrale e i segnapasso LED valorizzano il terrazzo anche nelle ore serali, creando un'atmosfera intima e suggestiva.

A caratterizzare l'intera residenza sono le finiture ricercate e gli elementi realizzati su misura: pregiata pietra naturale di Comiso, marmi Calacatta Oro, pietra pece, legno e acciaio si combinano in un raffinato equilibrio tra eleganza, matericità e design.

La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata senza split a vista, Velux elettrici con tende motorizzate, impianto di allarme con protezione perimetrale e sensori volumetrici, cassaforte elettronica, TV satellitare e digitale terrestre multiplo con visione in tutti gli ambienti, comprese le terrazze, biocamino, porta blindata e predisposizione per impianto di domotica.

Classe energetica B.

Una residenza unica nel cuore di Palermo.
Un'abitazione contemporanea, elegante e irripetibile, dove il comfort degli interni incontra la libertà degli spazi esterni e la città diventa parte integrante dell'esperienza abitativa.