Villa in vendita a Massarosa, 623 mq

Nel cuore della provincia di Lucca, questa elegante proprietà si distingue per la sua versatilità e per la perfetta combinazione tra ampi spazi abitativi e unità indipendenti, rappresentando una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva di charme.

La posizione della proprietà, ai margini di un piccolo borgo, è molto privata e riservata ma nonostante questo vicina ai servizi per le esigenze quotidiane. I supermercati più vicini si trovano ad appena 10’ di auto, così come scuole (elementari, medie, superiori), banche, ufficio postale… Le autostrade A11 (Firenze-Pisa) e A12 (Genova-Roma) sono a meno di un quarto d’ora di auto.

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
La villa principale (336 m², 9 camere e 7 bagni) offre ambienti di generose dimensioni, concepiti per garantire comfort e convivialità. Al suo interno trovano spazio tre salotti, due sale da pranzo, sette camere matrimoniali, due camere singole, cinque bagni e due bagni di servizio, in un susseguirsi di locali accoglienti e luminosi che conservano il fascino della tradizione toscana combinato ad elementi raffinati e di pregio.

L’edificio adiacente ospita invece tre appartamenti indipendenti (229 m², 4 camere e 3 bagni) che consentono di ospitare familiari e amici in totale autonomia o di sviluppare un’attività di accoglienza.
• App. N°1: soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere e bagno;
• App. N°2: soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, camera e bagno;
• App. N°3: soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, camera e bagno.

Completa la proprietà una dependance (90 m², 2 camere e 1 bagno) composta da soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, due camere e un bagno, ideale come alloggio per gli ospiti o per il personale di servizio.

ESTERNI
Fuori dalla villa, in posizione panoramica su una terrazza dedicata, la piscina 8 × 4 m con solarium si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante, offrendo uno spazio dedicato al relax e alla convivialità, immerso nella quiete della campagna toscana.

La dependance e gli appartamenti possono invece usufruire di una seconda piscina 8 × 4 m fuori terra, posta poco lontano dagli edifici e lungo il viale d’accesso alberato.

Sotto alla villa, lungo il pendio della collina, si stende un oliveto (circa 7.500 m²) che permette di produrre un ottimo olio extravergine d’oliva.

CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (500m; 1’), Massarosa (10km; 15’), Viareggio (10 km; 15’), Camaiore (12 km; 20’), Torre del Lago Puccini (15 km; 20’), Pietrasanta (20 km; 25’), Lucca (25 km; 30’), Pisa (30 km; 35’), Forte dei Marmi (30 km; 35’), Marina di Pisa (40 km; 45’), Carrara (45 km; 50’), Livorno (50 km; 50’), Pontedera (55 km; 55’), Massa (25 km; 30’), Volterra (75 km; 1h 20’), Firenze (100 km; 1h 30’), San Miniato (70 km; 1h 10’), San Gimignano (90 km; 1h 30’), La Spezia (70 km; 1h 10’), Portovenere (75 km; 1h 20’), Siena (145 km; 2h), Bologna (155 km; 2h), Arezzo (160 km; 2h 10’), Roma (350 km; 3h 45’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Pisa G. Galilei (40 km; 40’), Firenze A. Vespucci (100 km; 1h 25’), Bologna G. Marconi (165 km; 2h); Genova C. Colombo 170 km; 2h 15’), Perugia San Francesco (260km; 2h 45’), Milano Linate (265km; 2h 30’), Rimini F. Fellini (300km; 3h10’), Milano Malpensa (315km; 3h 10’), Roma Ciampino (350 km; 3h 45’), Roma Fiumicino (370 km; 4h)