Attico - Mansarda in vendita a Voghera - Via Sant'Ambrogio, 97 mq

In Via Sant'Ambrogio, all'interno di una palazzina signorile, tranquilla e di indubbio pregio dotata di moderno ascensore, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale in stile duplex disposto su due livelli abitativi. La posizione è eccellente, unendo la massima riservatezza alla comodità di trovarsi a pochissimi passi da tutti i servizi e dalle principali attrazioni del centro storico di Voghera.

L’immobile si distingue per finiture di alto livello, tra cui spiccano i serramenti in legno con doppio vetro che garantiscono un perfetto isolamento termoacustico. Al primo livello si sviluppa la zona giorno: l'ingresso si apre su un accogliente e luminoso salotto con zona pranzo, servito da uno sfogo esterno tramite un comodo balcone. Proseguendo troviamo una splendida cucina abitabile interamente attrezzata con pregiate forniture a marchio SMEG, che arricchiscono sensibilmente il valore e il design della casa; adiacente alla cucina è presente un pratico bagno di servizio con la possibilità di creare un vano doccia. Tramite una scala interna si accede al secondo livello, dove un disimpegno distribuisce ottimamente la zona notte: qui troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso diretto a un terrazzo vivibile ideale per i momenti di relax, una camera da letto singola e un secondo bagno molto capiente. Entrambi gli ambienti del piano superiore sono impreziositi da caratteristiche finestre di tipo Velux complete di tendina regolabile.

La proprietà vanta una superficie commerciale di 97 mq (91 mq escluse le aree scoperte) e la proposta include un prezioso box doppio di pertinenza. L'immobile dispone di una certificazione energetica in Classe D (EP gl, nren 56,19 kWh/m² anno).

PER INFORMAZIONI E/O APPUNTAMENTI TELEFONARE AI SEGUENTI RECAPITI:
Telefono ufficio: 0383/366652
Telefono cellulare: 339/8351275

PUNTI DI RILIEVO DELLA PROPOSTA IMMOBILIARE:
- Contesto d'Élite: Stabile signorile, tranquillo e dotato di ascensore in posizione centralissima.
- Taglio Duplex Moderno: Disposizione su due livelli che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte.
- Finiture Superiori: Infissi in legno con doppio vetro e cucina accessoriata con elettrodomestici SMEG inclusi.
- Spazi Esterni Vivibili: Doppia pertinenza esterna suddivisa tra il balcone al piano inferiore e un terrazzo al piano superiore.
- Pertinenze Incluse: Presenza di un introvabile e comodo box doppio compreso nella proposta.