Villa in vendita a Bellagio - Via per Vergonese, 560 mq

Sulle alture di Bellagio, questa elegante villa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e attentamente curati, accompagnati da una vista che spazia sul Lago di Como, sul borgo e sulle montagne. L’ingresso conduce al cuore della casa: una zona giorno accogliente, composta da una grande cucina ben attrezzata e da un soggiorno con camino, che si apre verso l’esterno attraverso ampie portefinestre. Da qui si accede alla terrazza di circa 40 mq, un punto di osservazione privilegiato sul lago, sulle dimore storiche della Tremezzina e, nelle giornate più limpide, sulle cime delle Alpi Valtellinesi. Sullo stesso livello si trovano uno studio, due camere da letto e due bagni, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio. Una scala in legno conduce al piano superiore, che ospita altre due camere e un bagno. Il livello inferiore, concepito come una parte autonoma della villa, comprende un secondo soggiorno con cucina e due camere, entrambe con bagno en suite. Sullo stesso piano si apre un’ampia area dedicata al benessere, con sauna, bagno turco, palestra, servizio e zona relax: uno spazio riservato, pensato per essere vissuto in ogni stagione. La ristrutturazione ha valorizzato la proprietà attraverso materiali accuratamente selezionati e dettagli decorativi di particolare pregio. I pavimenti in marmo rosa si alternano al legno delle camere, mentre gli inserti in vetro di Murano, i serramenti realizzati in essenze pregiate e l’illuminazione di design conferiscono carattere agli interni. L’impianto fotovoltaico e il sistema automatico di irrigazione completano le dotazioni tecniche. Intorno alla villa si estende un giardino maturo e rigoglioso, dove pini, cipressi, rododendri, oleandri e magnolie proteggono la riservatezza della casa senza sottrarle la vista sul lago. Tra la vegetazione si trova una vasca ornamentale con cascata, ninfee e pesci, mentre la piscina occupa una delle aree più soleggiate della proprietà. Il verde, le terrazze e gli scorci sul paesaggio costruiscono una successione di spazi piacevoli e raccolti, con Bellagio e il lago sempre presenti sullo sfondo. Completano la proprietà due autorimesse, capaci di ospitare complessivamente fino a cinque automobili.
Bellagio appartiene a quel ristretto numero di luoghi il cui nome evoca immediatamente un intero paesaggio. Da oltre due secoli è una destinazione di riferimento per viaggiatori, artisti e personalità internazionali, attratti dalla singolare bellezza del suo scenario. Posta sul promontorio che separa i due rami meridionali del Lago di Como, occupa una posizione scenografica e immediatamente riconoscibile, aperta verso la Tremezzina, Varenna e le montagne. La villa si trova sulle alture alle spalle del borgo, in una zona verde e riservata dalla quale Bellagio e il lago si mostrano in tutta la loro ampiezza. La posizione mantiene una piacevole distanza dalle aree più frequentate, pur restando vicina al centro, ai ristoranti e ai servizi. È un contesto appartato, ma non isolato, adatto a chi desidera vivere il lago con tranquillità senza rinunciare alla vivacità e al prestigio della località. Il centro storico conserva l’impianto raccolto dell’antico borgo, con scalinate in pietra, vicoli, portici e case affacciate sull’acqua. Sul lungolago si susseguono alberghi storici, caffè e ristoranti, mentre nelle vie interne si incontrano botteghe artigiane e piccoli negozi. I giardini di Villa Melzi, il parco di Villa Serbelloni e le numerose dimore sorte tra il lago e le colline raccontano la lunga tradizione di Bellagio come luogo di villeggiatura colta e internazionale. Una notorietà che non ha cancellato il carattere del paese, ancora percepibile lontano dai percorsi più frequentati e nei mesi più quieti dell’anno. Anche il paesaggio contribuisce al fascino particolare di Bellagio. Il clima temperato permette a cipressi, magnolie ed essenze mediterranee di convivere con la vegetazione alpina, creando giardini di sorprendente varietà. Il lago può essere vissuto in barca o lungo le passeggiate panoramiche, mentre battelli e traghetti collegano il borgo a Varenna, Menaggio, alla Tremezzina e alle altre località del centro lago. Abitare sulle colline di Bellagio significa scegliere un luogo conosciuto e apprezzato in tutto il mondo, ma poterlo osservare da una prospettiva più intima: immersi nel verde, con il borgo vicino e uno dei panorami più rappresentativi del Lago di Como davanti agli occhi.