Appartamento in vendita a Trieste - Via Giacomo Matteotti, 30, 60 mq

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq, situato in via Matteotti 30, all’interno di uno stabile in ottime condizioni generali, caratterizzato da un atrio d’ingresso e un vano scale eleganti e particolarmente curati.
L’immobile è posto al piano rialzato e presenta attualmente una distribuzione interna composta da ingresso con porta blindata, una camera matrimoniale, cucina semiabitabile, bagno completo e finestrato e soggiorno.
La proprietà necessita di un intervento di rimodernamento, offrendo al contempo interessanti possibilità di personalizzazione e di valorizzazione degli spazi. Gli infissi sono in legno con vetro e il riscaldamento è attualmente assicurato da stufa.
Per caratteristiche e distribuzione, l’appartamento si presta perfettamente anche a essere vissuto come abitazione personale, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera creare una casa su misura, in un contesto condominiale elegante e ben mantenuto.
Al tempo stesso, l’immobile presenta un interessante potenziale d’investimento, anche in considerazione della vicinanza all’Ospedale Maggiore, che rende la zona particolarmente appetibile per il mercato delle locazioni.
In un’ottica di locazione a studenti, ad esempio, è possibile valutare una diversa organizzazione degli spazi finalizzata alla realizzazione di due camere doppie, creando una soluzione funzionale alla condivisione.
In alternativa, per una locazione tradizionale, si potrebbe intervenire sulla distribuzione interna unendo l’attuale cucina con la camera matrimoniale, così da creare una più ampia e funzionale zona giorno, con la possibilità di ricavare anche un comodo ripostiglio, destinando invece l’attuale soggiorno a camera matrimoniale.
La versatilità degli spazi consente quindi di immaginare diverse configurazioni, rendendo l’immobile adatto sia a chi è alla ricerca di una casa da personalizzare e vivere, sia a chi desidera acquistare una proprietà con l’obiettivo di metterla a reddito.
A completare il quadro, le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa [omissis] all’anno, elemento che contribuisce a rendere la proprietà interessante anche sotto il profilo dei costi di gestione.
Una soluzione versatile, inserita in un contesto elegante e ben curato, con interessanti margini di personalizzazione e molteplici possibilità di utilizzo, sia abitativo che d’investimento.