Appartamento in vendita a Bologna - Via Emilia Ponente, 330, 50 mq

In Via Emilia Ponente, poco prima di Ponte Lungo, all’interno di un contesto condominiale interno e particolarmente silenzioso, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nell’ambito di un intervento realizzato nel 2023, attualmente libero e pronto per essere abitato.
Il condominio dispone, nell’area esterna, di posti auto condominiali non assegnati a disposizione dei residenti.
L’appartamento, situato al primo piano, presenta una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. L'ingresso si apre direttamente su un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, servita da un bagno completo. L’affaccio interamente rivolto verso l’interno garantisce particolare tranquillità e silenziosità, oltre a una piacevole luminosità degli ambienti.
Dalla zona giorno, attraverso una scala in legno, si accede al soppalco, caratterizzato da un’altezza variabile da 2,27 a 2,72 metri. Questo livello ospita attualmente la zona notte, con un ambiente adibito a camera da letto e un ulteriore vano finestrato utilizzato come cabina armadio, spazio versatile che, in funzione delle proprie esigenze e previa verifica della fattibilità tecnica e autorizzativa, può essere destinato anche a studio o secondo bagno.
L’immobile è dotato di impianti certificati, riscaldamento autonomo mediante pompa di calore e aria condizionata.
Particolarmente interessante la classe energetica A1, che assicura elevate prestazioni energetiche e consumi contenuti.
La proprietà viene proposta libera da persone e cose, con possibilità, per chi lo desiderasse, di acquistare l’appartamento completamente arredato, rendendolo quindi immediatamente utilizzabile.
Una soluzione adatta sia a chi cerca un’abitazione pronta da vivere, moderna e silenziosa, sia a chi desidera effettuare un investimento immobiliare, anche in considerazione dell’utilizzo dell’immobile come casa vacanza.

Richiesta: [omissis]