Appartamento in vendita a Fano - Località Caminate, 11, 69 mq

NO AGENZIA
Vendesi in località Caminate, a circa 6 km dal centro di Fano, un curato bilocale al piano terra inserito in un tranquillo contesto residenziale collinare. L'immobile fa parte di un piccolo complesso condominiale di recente edificazione (2008/2009), abitato prevalentemente da famiglie, e gode di un piacevole affaccio panoramico.

DETTAGLI

Abitazione (42 mq): L'unità immobiliare è stata recentemente oggetto di interventi di riammodernamento che ha interessato il bagno (sanitari e mobili nuovi) e la posa di nuovi pavimenti.
La proprietà è dotata di impianto di aria condizionata e serramenti termici con doppio vetro, a garanzia del comfort e dell'isolamento acustico.

Spazio Esterno (55 mq): L'appartamento vanta uno scoperto esclusivo interamente piastrellato, che offre uno sfogo esterno vivibile e a bassa manutenzione.

Garage (38 mq): Al piano inferiore è presente un ampio garage piastrellato. Essendo provvisto di impianto di riscaldamento e di un bagno completo e funzionale (lavabo, wc e doccia), l'ambiente si presta a un utilizzo versatile in ogni periodo dell'anno. Poiché l'abitazione è situata esattamente al di sopra del proprio garage, sussiste la potenziale opportunità di collegare i due ambienti tramite scala interna, previa verifica di fattibilità strutturale e urbanistica da parte di un tecnico abilitato.

È presente inoltre un area parcheggio di libero accesso.

Condominio: La gestione del condominio è ottimizzata per garantire costi di esercizio minimi. Le spese accessorie sono infatti estremamente contenute e limitate alla sola ripartizione degli oneri per l'illuminazione esterna e l'area garage.

La vendita avviene direttamente da privato, senza alcun costo di intermediazione immobiliare.