Appartamento in vendita a San Teodoro - Via Del Mare, 14, 90 mq

Splendida Casa Tipica Sarda a San Teodoro - Pronta per Vivere il Paradiso Scopri questa meravigliosa proprietà in stile sardo autentico, situata a pochi passi dalla celebre spiaggia La Cinta, a pochi passi dal nuovo porto turistico di San Teodoro, Si tratta di un caposchiera libero su tre lati, perfetto per chi desidera spazi luminosi e una privacy assoluta. Con 90 m² commerciali e 85 m² calpestabili, l'immobile offre 3 locali e 1 bagno (un secondo bagno e possibile realizzarlo) ben distribuiti, completamente arredati e pronti per essere abitati. La casa è costruita con materiali di altissima qualità e si trova in eccellente stato di conservazione. Edificata nel 2005, mantiene un fascino rustico sardo combinato con tutti i comfort moderni. Dispone di aria condizionata, riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo, e una splendida doccia esterna per rinfrescarsi a pochi passi dal mare. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, con possibilita di realizzare una piscina di 3,5x7 metri, mentre la terrazza offre momenti indimenticabili al tramonto. Le dotazioni pratiche includono due posti auto dedicati, garage e trastero per riporre ogni cosa con ordine. La proprietà è dotata di pozzo artesiano e riserva idrica, garantendo autonomia e sostenibilità. L'orientamento Sud-Est assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. Situato al piano terra con accesso adattato a persone con mobilità ridotta e ascensore disponibile, l'immobile è facilmente accessibile. La vicinanza al nuovo porto di San Teodoro rende questa location strategica per chi ama il mare e la vela. Classe energetica B con consumi ottimizzati. Una vera opportunità per vivere la Sardegna autentica con tutti i servizi a portata di mano!