Appartamento in vendita a Parma - Via Milano, 2, 125 mq

QUADRILOCALE CON ASCENSORE, TERRAZZO E GARAGE
A Parma, in via Milano, in posizione ben collegata e servita, proponiamo questo quadrilocale in vendita completo di terrazzi, garage e posto auto.

Lo stabile signorile del 1974, struttura solida secondo gli standard costruttivi dell’epoca, murature portanti generose, altezze interne che oggi si trovano raramente.

Al secondo piano servito da ascensore, l’appartamento si compone di ingresso, soggiorno con terrazzo di circa 15 mq, cucina separata e ulteriore camera/studio con loggia di 5 mq. Il reparto notte consta due camere matrimoniali, bagno con doccia e ripostiglio. Completano la proprietà cantina, garage e posto auto: la combinazione più richiesta e meno reperibile nel mercato di zona.

Riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppi vetri.

Sviluppi futuri
L’immobile si presta a due livelli di intervento, a seconda dell’investimento che si intende affrontare entrambi con possibilità di ricavare un secondo bagno:
— Restyling essenziale: rifacimento di impianti, pavimenti e rivestimenti, per un aggiornamento rapido e mirato.
— Restyling integrale: intervento completo con upgrade domotico, sistema di allarme, pompa di calore — per chi guarda a una riqualificazione energetica e funzionale strutturale, non cosmetica.

Due strategie, due budget, un solo immobile che le sostiene entrambe senza compromessi strutturali.

Prenota il sopralluogo. Uno spazio con questa metratura, questa distribuzione e questo margine di intervento non resta a lungo sul mercato.