Appartamento in vendita a Forlì - Viale Dell'Appennino, 533, 160 mq

In una delle zone residenziali più apprezzate e ricercate di Forlì, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale caratterizzato da metrature generose, straordinaria luminosità e importanti spazi esterni.

San Martino in Strada rappresenta oggi una delle aree con maggiore appeal sul mercato immobiliare forlivese, grazie alla qualità del contesto residenziale, ai servizi presenti nelle immediate vicinanze e alla crescente valorizzazione degli immobili della zona.

L'appartamento si trova all'interno di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, completamente libero sui quattro lati e, soprattutto, senza alcuna spesa condominiale.

Il cuore della casa è rappresentato dalla splendida zona giorno di circa 60 mq, un ambiente ampio, arioso e particolarmente luminoso, ideale per chi desidera vivere la propria abitazione senza rinunciare agli spazi.

Al centro della sala troviamo un camino di grande presenza scenica, utilizzato pochissimo e perfettamente inserito nell'ambiente, che dona alla zona giorno un'atmosfera calda e accogliente.

Direttamente dalla zona giorno si accede allo straordinario terrazzo di circa 30 mq, che si sviluppa lungo tutto il perimetro della zona giorno, creando un naturale prolungamento degli ambienti interni e offrendo uno spazio esterno estremamente versatile.

La zona notte è composta attualmente da due ampie camere matrimoniali e un bagno, recentemente rinnovato.

L'immobile si presenta in ottime condizioni e già perfettamente abitabile, con diversi interventi eseguiti nel corso degli anni, tra cui il rifacimento del bagno e dell'impianto elettrico nel 2010.

Completano le dotazioni:

• Impianto di allarme
• Zanzariere
• Videocitofono
• Camino centrale
• Doppio garage
• Posto auto all'interno della corte

Particolarmente interessante è anche la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi esterni: l'appartamento dispone infatti di un giardino privato catastalmente attestato all'unità, con possibilità di recintarlo e renderlo completamente fruibile come spazio privato.

Le importanti metrature permettono inoltre di ipotizzare una diversa distribuzione interna, con la possibilità di ricavare, in base alle esigenze e alla fattibilità tecnica, un secondo bagno e una terza camera da letto, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia per una famiglia sia per chi desidera una casa dagli spazi importanti e facilmente personalizzabile.

Una soluzione difficile da trovare sul mercato per dimensioni, indipendenza, luminosità e dotazioni, impreziosita da una posizione in una delle zone residenziali di maggior valore e interesse immobiliare di Forlì.

Zero spese condominiali, quattro lati liberi, 60 mq di zona giorno, terrazzo di 30 mq, doppio garage, posto auto e giardino privato: caratteristiche che rendono questa proprietà una proposta particolarmente completa e interessante.

HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare.

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