Appartamento in affitto a Milano - Via Roggia Scagna, 5, 55 mq

2 LOCALI DI 55 MQ CON TERRAZZO, BALCONE E DOPPIA ESPOSIZIONE – ROVERETO, NOLO
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E ARREDATO A NUOVO – A POCHI PASSI DALLA METROPOLITANA
Via Roggia Scagna 5 Milano

Nel cuore di NoLo, quartiere dinamico e vivace della zona nord di Milano, proponiamo in locazione un bilocale che unisce tranquillità, comfort e ottimi collegamenti.
La zona offre un’ampia scelta di supermercati, negozi, banche, farmacie, servizi sanitari e attività commerciali, tutti comodamente raggiungibili a piedi.
L’immobile si trova in Via Roggia Scagna 5, tranquilla strada residenziale nelle immediate vicinanze di Viale Monza, in una posizione strategica per vivere Milano con tutti i principali servizi a portata di mano.

COLLEGAMENTI E SERVIZI
• Metropolitana Rovereto M1 a circa 250 metri
• Piazzale Loreto e interscambio M1-M2
• Corso Buenos Aires facilmente raggiungibile
• Stazione Centrale a circa 1,5 km
• Piazza Duomo comodamente collegata tramite M1
• Principali poli universitari raggiungibili in circa 20 minuti

PUNTI DI INTERESSE
• Parco Trotter, a circa 2 minuti, con ampi spazi verdi, percorsi per attività fisica e aree relax
• Piazza Morbegno, a circa 5 minuti, con locali, dehors, cinema e spazi culturali
• Mercato Comunale di Viale Monza, comodo per la spesa quotidiana

L’APPARTAMENTO
Proponiamo in LOCAZIONE UN BILOCALE DI 55 MQ CON TERRAZZO E BALCONE, con DOPPIA ESPOSIZIONE SUD-OVEST, posto al TERZO PIANO CON ASCENSORE di un signorile stabile degli anni ’60.
Particolarmente interessante la presenza di AFFACCI INTERNI, e non direttamente su Via Roggia Scagna, che garantiscono un ambiente SILENZIOSO E RISERVATO.
Lo stabile si presenta in ottime condizioni ed è composto da due scale, con doppio accesso condominiale, servizio di portineria dal lunedì al sabato, mezza giornata, videocitofono e videosorveglianza nelle parti comuni.
Altezza interna: 2,90 metri.

DISTRIBUZIONE INTERNA
L’ingresso conduce al disimpegno e al corridoio, con ripostiglio in quota.
Il BAGNO È STATO RISTRUTTURATO A NUOVO E NON È MAI STATO UTILIZZATO. È finestrato e completo di box doccia, sanitari filo pavimento, nuova lavatrice e nuovo boiler elettrico. La finestra è dotata di tapparella motorizzata.
La CUCINA È SEPARATA, FINESTRATA E ARREDATA A NUOVO. Il blocco cucina, mai utilizzato, dispone di piano a induzione, frigorifero e freezer. Non è presente la lavastoviglie.
Il SOGGIORNO, doppiamente finestrato, dispone di accesso diretto al TERRAZZO ed è completamente arredato con divano a due posti, tavolo allungabile, armadiature, poltrone e tavolino da terrazzo. È presente aria condizionata.
La porta-finestra è dotata di tapparella motorizzata e il terrazzo dispone di TENDA DA SOLE MOTORIZZATA.
La CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, anch’essa climatizzata, ha accesso diretto al BALCONE ed è arredata con nuovo letto matrimoniale e armadiature. La porta-finestra dispone di tapparella motorizzata.

FINITURE E DOTAZIONI
• Porta blindata
• Infissi in alluminio doppio vetro
• Aria condizionata in soggiorno e camera
• Tapparelle motorizzate
• Elettrodomestici nuovi
• Arredamento nuovo
• Bagno completamente ristrutturato a nuovo e mai utilizzato
• Blocco cucina nuovo e mai utilizzato
• Terrazzo con tenda da sole motorizzata
• Doppia esposizione Sud-Ovest
• Affacci interni e silenziosi

Il riscaldamento è centralizzato.
Le spese condominiali ammontano a [omissis] mensili, comprensive della quota relativa al riscaldamento, salvo conguaglio.
Energia elettrica e TARI sono a parte.

RICHIESTA
[omissis]/mese + [omissis]/mese di spese condominiali

Una soluzione ideale per chi cerca un bilocale arredato a nuovo, con terrazzo e balcone, doppia esposizione, affacci interni, climatizzazione e cucina e bagno completamente nuovi, in posizione strategica a pochi passi dalla M1 Rovereto e dai principali servizi di NoLo.

Geom. Matteo Valli
Agente Immobiliare – REA MI 2739618
Tel./WhatsApp: +39 353 4633013
Email: immobili.matteovalli@gmail.com
Sito Web: immobiliarematteovalli.com

Le presenti informazioni sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.