Villetta a schiera in vendita a Forlì - Via Fontana Di Riatti, 38, 160 mq

In zona Romiti a Forlì, in Via Fontana di Riatti, proponiamo in vendita una villetta a schiera caratterizzata da ambienti generosi, spazi esterni privati e una distribuzione su più livelli, ideale per chi desidera una casa capace di accompagnare le diverse esigenze della famiglia.

La proprietà unisce la comodità di un ingresso indipendente alla presenza di un giardino privato, offrendo uno spazio all’aperto da dedicare al relax, al verde e ai momenti in compagnia.

Il cuore della casa si sviluppa al primo piano, dove troviamo una zona giorno di circa 47 mq complessivi, organizzata in un soggiorno di oltre 25 mq e una spaziosa cucina abitabile di circa 22 mq. Una distribuzione che permette di vivere comodamente sia la zona relax sia lo spazio dedicato alla cucina e alla convivialità.

Due balconi, accessibili rispettivamente dal soggiorno e dalla cucina, completano il piano, offrendo un piacevole affaccio esterno a entrambi gli ambienti.

La zona notte, al secondo piano, ospita due camere matrimoniali di circa 14 e 15 mq, entrambe dotate di un proprio balcone, e un ampio bagno finestrato di circa 7 mq.

All’ultimo livello troviamo la mansarda, con un ambiente indicato in planimetria come studio (o camera da letto) e un ulteriore bagno: uno spazio aggiuntivo che permette di avere un angolo riservato per il lavoro, la lettura o le proprie attività personali.

Il piano terra completa la distribuzione con l’ingresso, un locale di circa 24 mq indicato in planimetria come tavernetta, un bagno di servizio e un pratico sottoscala. La presenza di questi ambienti accessori rende la casa particolarmente versatile e offre spazi utili alla gestione quotidiana della famiglia.

Completano le dotazioni:

• Giardino privato
• Quattro balconi
• Garage di circa 14 mq
• Posto auto
• Tre bagni complessivi
• Mansarda con studio o terza camera da letto
• Riscaldamento autonomo a gas con radiatori
• Climatizzazione caldo/freddo
• Porta blindata
• Cancello elettrico

La disposizione su più livelli consente di separare gli ambienti dedicati alla convivialità da quelli destinati al riposo e alle attività personali, offrendo una maggiore autonomia nell’utilizzo degli spazi.

Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa con ingresso indipendente, ambienti ben dimensionati e spazi accessori, senza rinunciare alla comodità del garage e di un giardino privato.

Zero spese condominiali, una zona giorno di circa 47 mq, due camere matrimoniali, mansarda con studio, tre bagni, quattro balconi, garage e giardino privato: caratteristiche che rendono questa proprietà una proposta completa per chi desidera spazio e indipendenza.

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