Attico - Mansarda in vendita a Albano Laziale - Via Trilussa, 123, 91 mq

In una delle zone residenziali più comode e servite di Albano Laziale, proponiamo in vendita un interessante trilocale mansardato situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, mentre la zona è particolarmente strategica per gli spostamenti verso gli altri comuni dei Castelli Romani e verso Roma, grazie alla vicinanza con la Via Appia. Inoltre, in circa dieci minuti a piedi è possibile raggiungere la stazione ferroviaria di Albano, rendendo l’immobile particolarmente comodo anche per chi si sposta quotidianamente con i mezzi pubblici.

L’appartamento, catastalmente di circa 91 mq, dispone di circa 60 mq di superficie calpestabile ed è attualmente in buono stato di manutenzione. Gli ambienti risultano sorprendentemente luminosi e piacevoli, grazie all’esposizione e alla posizione privilegiata dell’ultimo piano, dalla quale si può godere di una vista davvero suggestiva.

Per maggiori informazioni contattare il n.351-7255246 Email: info@beehome.it I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e accolgono un ampio ingresso, un luminoso salone, una cucina semiabitabile, una camera matrimoniale, un bagno e un’ulteriore stanza versatile che può essere utilizzata come studio, seconda camera, cabina armadio o ambiente di servizio, a seconda delle proprie esigenze.

A completare la proprietà troviamo una cantina e, soprattutto, un posto auto coperto e custodito, elemento di grande valore e comodità in una zona residenziale.

L’immobile presenta inoltre un aspetto particolarmente interessante per chi sta cercando un investimento: il rapporto tra il prezzo di acquisto e il potenziale valore di locazione con contratto a canone concordato può infatti consentire di ottenere una buona redditività, rendendo questa soluzione interessante non solo come abitazione, ma anche come investimento a medio-lungo termine.