Villa in vendita a Roma - Via Guido Cantelli, 20, 217 mq

Villa unifamiliare divisibile con dependance e ampio giardino - Infernetto – Via Guido Cantelli

Nel cuore dell’Infernetto, in Via Guido Cantelli, proponiamo in vendita una villa unifamiliare completamente fuori terra, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da una particolare configurazione che la rende ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa adatta a più nuclei familiari o con la possibilità di organizzare gli ambienti in più unità indipendenti.

La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello fuori terra, con vespaio di circa 80 cm, ed è completata da una dependance indipendente e da un ampio giardino privato di circa 800 mq, oltre a spaziosi patii coperti.
Attualmente la proprietà è organizzata in due abitazioni indipendenti, alle quali si aggiunge una terza unità costituita dalla dependance.

La prima abitazione è composta da:
ampio salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ripostigli.

La seconda abitazione, anch’essa completamente fuori terra e distribuita su due livelli, comprende:
soggiorno con angolo cottura, bagno, salotto, due camere da letto, ulteriore bagno.

Completa la proprietà la dependance, attualmente organizzata come una vera e propria soluzione indipendente, composta da:
salotto con angolo cottura, camera da letto, bagno.

La particolare configurazione degli ambienti consente di utilizzare la proprietà secondo diverse esigenze familiari e abitative, rendendola particolarmente interessante anche per chi necessita di spazi separati.

La villa è immersa in un giardino privato di circa 800 mq, che garantisce privacy e ampi spazi da vivere all’aperto.

I patii coperti rappresentano un naturale prolungamento degli ambienti interni e sono ideali per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax e convivialità durante tutto l’anno.

La proprietà dispone inoltre di:
· impianto fotovoltaico da 5,58 kW, con cessione del contratto GSE;
· infissi in alluminio con doppio vetro;
· grate antintrusione su tutta la proprietà;
· impianto allarme/sicurezza;
· impianto di irrigazione del giardino.

La classe energetica indicata è antecedente all’installazione dell’impianto fotovoltaico.

Una proprietà dalle caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato, ideale per chi desidera una villa indipendente con ampi spazi, giardino e più ambienti abitativi autonomi, mantenendo al tempo stesso la possibilità di vivere la proprietà come un'unica grande residenza.

Le presenti informazioni sono fornite a titolo puramente descrittivo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

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