Villa in vendita a Termini Imerese - Via Mamertino, 17, 156 mq

IN ESCLUSIVA - Totali 156 m², comprensivi di terrazza e di garage singolo. - Doppio ingresso strategico: accesso sia da via Mamertino sia da via Scelsi (al 3° piano), che offre una grande flessibilità per gli ospiti o per un potenziale affitto. - Terrazza panoramica all'ultimo piano con cucina estiva e zona lavanderia. Situata in una tranquilla zona del centro storico di Termini Imerese, questa casa è stata curata con amore dagli attuali proprietari e offre uno stile di vita moderno e confortevole in un autentico contesto siciliano. La disposizione interna (136 m²): Primo piano: l'ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio, un unico spazio aperto e luminoso dotato di balcone privato. Questo piano ospita anche una cucina funzionale, un bagno moderno con doccia e due pratici ripostigli. Secondo piano: questo piano presenta uno studio e una camera da letto, entrambi affacciati su un lungo balcone. Una piccola stanza aggiuntiva e un secondo bagno completano questo piano. Terzo piano: comprende una piccola cucina con accesso diretto alla terrazza panoramica e una lavanderia. La terrazza, originariamente scoperta, è stata temporaneamente coperta dall'attuale proprietario. Ai futuri acquirenti verrà chiesto se desiderano mantenerla così com'è o riportarla alle condizioni originali. In particolare, questo piano gode di un proprio ingresso indipendente da via Scelsi, perfetto per creare una suite per gli ospiti o un'unità in affitto privata. Il garage (10 m²): La proprietà comprende un garage privato in via Mamertino. Pur essendo di dimensioni ridotte, offre un prezioso posto auto sicuro per auto di piccole dimensioni o per le biciclette e può fungere anche da cantina, facilmente accessibile sia da strada sia internamente. Distanze principali Centro città, spiaggia, stazione ferroviaria: 5 minuti a piedi Cefalù e centro di Palermo: da 25 a 40 minuti in auto o in treno Aeroporto Internazionale di Palermo (PMO): 55 minuti in auto o in treno.