Villa in vendita a Termini Imerese - Via Roma, 47, 300 mq

Eccoci nella via più iconica di Termini Imerese: Via Roma. Più che una semplice strada, è una splendida scalinata che conduce dalla parte bassa alla parte alta della città. I lavori di ristrutturazione più impegnativi e costosi di questa spaziosa proprietà sono stati completati. Ora restano solo gli ultimi ritocchi alle quattro ampie stanze al piano inferiore. La casa è dotata di un tetto isolato nuovo di zecca e di alta qualità, oltre che di travi del pavimento sostituite. La facciata è stata completamente ristrutturata (ad eccezione di un lato) e sia l'impianto idraulico che quello elettrico sono stati rifatti. Al piano superiore è stato installato il riscaldamento a pavimento, pronto per essere collegato alla rete del gas cittadino. Le caratteristiche principali includono: - 300 mq distribuiti su due piani - Una spaziosa terrazza con vista sul mare e sulle montagne - Piano superiore completamente ristrutturato con pareti in pietra a vista e travi in legno - Il piano inferiore è facilmente convertibile in un B&B con 4 camere o in uno spazio abitativo aggiuntivo L'idea per questa proprietà era quella di creare un appartamento per il proprietario al piano superiore e un bed and breakfast al piano inferiore. Il piano inferiore sarebbe composto da due grandi camere, una camera più piccola e una suite con due camere (per un totale di 4 unità B&B), più un locale tecnico/lavanderia. Ogni camera avrebbe avuto un bagno privato e una cucina comune sarebbe stata a disposizione degli ospiti. Questo piano vanta soffitti alti e affreschi in una delle stanze. Al piano superiore, la parte dell'immobile destinata all'uso da parte del proprietario è completamente rifinita e comprende un'ampia cucina con accesso alla terrazza, un bagno e una stanza con un ampio soppalco per dormire e una zona salotto sottostante. Questo piano è caratterizzato da pietra a vista, riscaldamento a pavimento, travi in legno e soffitti alti. Sono presenti impianti di riscaldamento e raffreddamento di alta qualità, oltre al riscaldamento a pavimento già installato e pronto per essere collegato alla rete del gas cittadino. La proprietà è perfetta come spazioso alloggio privato. La progettazione è stata realizzata in modo da renderla perfetta sia come immobile commerciale che come immobile privato.