Appartamento in vendita a Rimini - Via Flaminia, 205, 49 mq

OTTIMO INVESTIMENTO: Monolocale a Reddito con Terrazzo, Posto Auto in Classe B!
DESCRIZIONE:
Cerchi un investimento sicuro, subito redditizio e senza pensieri?
Proponiamo in vendita un delizioso e funzionale monolocale di 35 mq, arricchito da uno splendido spazio esterno e situato in un contesto tranquillo e ben curato. L'appartamento è in ottime condizioni e rappresenta un'opportunità d'oro per chi desidera far fruttare i propri risparmi fin dal primo giorno.
- IMMOBILE A REDDITO - PRONTO ALL'USO
La caratteristica più interessante di questa proposta è che l'immobile è già locato con regolare contratto 3+2 a un inquilino referenziato. Il contratto ha ancora 3+2 anni di validità residua e garantisce una rendita sicura e costante di [omissis] al mese ([omissis] annui). Un investimento chiavi in mano: compri e inizi subito a incassare, senza lo stress di dover cercare un affittuario!
L'immobile è così composto:
Ingresso su disimpegno: uno spazio pratico e intelligente, perfetto per ospitare un capiente armadio a muro e mantenere l'ordine.
Zona Giorno/Notte: un ambiente luminoso e ben distribuito che ospita l'angolo cottura e la zona living/relax, attrezzata per la notte.
Bagno finestrato: completo di tutti i sanitari, comodo box doccia e spazio per la lavatrice.
- IL VERO GIOIELLO: L'AMPIO TERRAZZO
Dalla zona giorno si accede a un magnifico terrazzo di 10 mq. Un vero e proprio salotto all'aperto, spazioso e riservato, che aumenta notevolmente il valore percepito dall'inquilino (e il futuro valore di rivendita).
- EFFICIENZA E RISPARMIO (CLASSE ENERGETICA B)
L'appartamento vanta un'ottima Classe Energetica B. Questo garantisce un eccellente isolamento termico e bassi costi di gestione per le utenze, un dettaglio molto apprezzato che rende l'immobile sempre appetibile sul mercato delle locazioni, la soluzione è dotata di riscaldamento e raffreddamento a pavimento.
- POSTO AUTO DI PROPRIETÀ INCLUSO
A completare questa eccezionale offerta, un comodissimo posto auto di proprietà, un valore aggiunto fondamentale e richiestissimo.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI IN SINTESI:
- Rendita: [omissis]/anno (contratto 3+2 con 3 anni residui)
- Superficie: 35 mq interni + 10 mq di terrazzo
- Tipologia: Monolocale (Soggiorno/Notte, Disimpegno, Bagno)
- Esterni: Ampio terrazzo abitabile
- Pertinenze: Posto auto privato
⚡ Classe Energetica: B (bassi consumi e alto comfort, possibilità di mutuo "Green")
Un pacchetto d'investimento completo, raro da trovare sul mercato con queste garanzie e pertinenze.
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