Villa in vendita a San Prospero - Via Luppi, 20, 215 mq

In una delle zone residenziali più belle di San Prospero, proponiamo una porzione di bifamiliare libera su tre lati, inserita in una strada chiusa, tranquilla e circondata dal verde.

La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: siamo vicinissimi al centro, ai principali servizi e a Via Canaletto, comoda sia verso Modena sia verso Mirandola, ma allo stesso tempo all’interno di un quartiere caratterizzato esclusivamente da ville, villette e case singole.

La casa, costruita alla fine degli anni Settanta, conserva il fascino delle abitazioni signorili di quel periodo, con ambienti ampi e luminosi e finiture importanti.

L’abitazione principale, di circa 115 mq, è raggiungibile tramite una scala esterna che conduce a un portico coperto di circa 15 mq.

All’interno troviamo un grande salone, una cucina abitabile separata con accesso diretto al balconcino e al giardino, oltre a uno studio.

Attraverso tre gradini si accede al disimpegno notte, composto da due camere matrimoniali, una camera singola con balcone e un bagno. Due delle camere affacciano sul parco retrostante, regalando una piacevole vista sul verde.

Al livello inferiore troviamo un ampio garage, una cantina, un secondo bagno e locali di servizio.

Completa la proprietà una mansarda di circa 35 mq.

All’esterno, il cortile privato di circa 320 mq si sviluppa sui tre lati della casa, offrendo ampi spazi da vivere nella bella stagione.

L’immobile è abitabile e conserva finiture prevalentemente originali dell’epoca. Una soluzione con grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare una casa importante, valorizzando ulteriormente spazi, luminosità, indipendenza e posizione.

Una proprietà difficile da trovare, inserita in uno dei contesti residenziali più piacevoli di San Prospero.

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Alessandra Caliumi Agente immobiliare
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