Appartamento in affitto a Milano - Viale Caterina da Forlì, 44, 75 mq

75 MQ – 2° PIANO CON ASCENSORE – DISPONIBILE SUBITO
Viale Caterina da Forlì 44, Milano

A Bande Nere, in una delle aree residenziali più piacevoli della zona ovest di Milano, proponiamo in locazione un ampio bilocale di circa 75 mq, completamente ristrutturato e arredato, con balcone e doppia esposizione.
L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore, all'interno di un elegante stabile residenziale risalente agli anni '70, ben mantenuto e dotato di videocitofono e impianto di videosorveglianza.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la fermata Bande Nere della linea M1 si trova a soli pochi minuti a piedi, permettendo di raggiungere il centro di Milano senza necessità di cambi.

GLI SPAZI INTERNI
L'abitazione ha una superficie di circa 75 mq, con ambienti ampi e ben proporzionati.
L'ingresso conduce a un pratico disimpegno che introduce nella zona giorno, composta da un soggiorno particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro finestre, con cucina a vista e accesso diretto al balcone.

La zona notte è separata e comprende:
• secondo disimpegno;
• camera matrimoniale arredata;
• bagno finestrato con vasca.

L'appartamento presenta una doppia esposizione sud/ovest e un'altezza interna di circa 3 metri, caratteristiche che contribuiscono alla luminosità e alla piacevolezza degli ambienti.

ARREDAMENTO E DOTAZIONI
L'immobile viene locato completamente arredato ed è dotato di:
• cucina completa di elettrodomestici;
• lavastoviglie;
• lavatrice;
• frigorifero con freezer;
• aria condizionata in soggiorno;
• infissi in alluminio con doppio vetro;
• videocitofono;
• impianto di videosorveglianza condominiale;
• ascensore.

Il riscaldamento è centralizzato, con la relativa quota consumi compresa nelle spese condominiali.
UNA POSIZIONE COMODA PER VIVERE MILANO
La zona di Bande Nere combina tranquillità residenziale, presenza di aree verdi e servizi di quartiere con ottimi collegamenti verso il centro.
La M1 Bande Nere, raggiungibile in circa 2 minuti a piedi, permette di arrivare direttamente in Duomo in circa 10 fermate.

Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, scuole, banche, negozi, ristoranti, bar e tutti i principali servizi quotidiani.
La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente:
• De Angeli e Via Marghera;
• CityLife e Tre Torri;
• Corso Vercelli;
• San Siro e i relativi impianti sportivi;
• il Parco CityLife e lo Shopping District;
• le principali università milanesi attraverso la rete dei trasporti pubblici.

Sono inoltre disponibili numerose linee di autobus che completano i collegamenti con gli altri quartieri della città.

CONDIZIONI ECONOMICHE
Canone di locazione: [omissis]/mese
Spese condominiali: [omissis]/mese
Il riscaldamento centralizzato, compresa la relativa quota consumi, è incluso nelle spese condominiali.

Disponibilità: libera subito.

L'appartamento rappresenta una soluzione particolarmente adatta a coppie, giovani professionisti o colleghi, alla ricerca di una casa spaziosa, già arredata e pronta per essere abitata, in una zona residenziale ben collegata con il centro di Milano.

Per maggiori informazioni o per concordare una visita:

Geom. Matteo Valli
Agente Immobiliare – REA MI 2739618
Tel./WhatsApp: +39 353 4633013
Email: immobili.matteovalli@gmail.com
Sito web: immobiliarematteovalli.com
Sede Operativa: Viale Monza 57, Milano

Le presenti informazioni hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.