Appartamento in vendita a Bologna - Via Aurelio Saffi, 73, 53 mq

BOLOGNA. VIA SAFFI. In zona fuori le mura, vicina al Centro storico, tra Porta San Felice e l'Ospedale Maggiore, ottimamente collegata da trasporti pubblici e servita da negozi e attività commerciali, ristoranti, scuole, strutture pubbliche e private.

In contesto signorile con giardino curato e adornato da alberi e piante, in elegante stabile costruito alla fine degli anni ’90, vendesi trilocale al piano terra, di prossima totale ristrutturazione, nuovo da impresa, chiavi in mano con finiture di alto livello qualitativo, moderne, sofisticate ed eleganti.

APPARTAMENTO B: affaccio interno e silenzioso sul giardino condominiale, trilocale di Mq 53, composto di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, un bagno cieco con ventilazione meccanica.

Consegna prevista al 31.01.2027.

CARATTERISTICHE e DOTAZIONI: porta blindata d’ingresso; infissi esterni in pvc con doppi vetri; pavimenti in gres porcellanato misura 60x120 o 80x80 o 60x60 cm serie Espace colore bianco o grigio o dark o beige; rivestimento a parete nel bagno in gres porcellanato misura 30x90 cm serie Espace colore soft grigio o soft beige o soft mix up o in gres porcellanato smaltato misura 60x120 o 60x60 cm serie Royal colore beige o grigio fino ad una altezza di m. 1,20 per i sanitari bassi e fino a m. 2,40 per la doccia; sanitari filomuro o sospesi; piatto doccia ultrapiatto; rubinetteria di design; porte interne di colore bianco; impianto di riscaldamento con pompa di calore aria-aria con split da parete; termo arredo elettrico in bagno e accumulo scalda-acqua (boiler elettrico); impianti certificati a norma di Legge.

Render con ipotesi di arredo a unico scopo illustrativo, pertanto suscettibili di cambiamenti.

Possibilità di godere delle DETRAZIONI FISCALI per l’acquirente fino al 50% del costo di ristrutturazione degli alloggi (per acquisto in agevolazione fiscale “prima casa” per acquisto fiscale ordinario), solo per rogiti e spese sostenute entro IL 31.12.2026 e solo per coloro che hanno capienza reddituale e non devono utilizzare un mutuo per l’acquisto.