Appartamento in vendita a Ozzano dell'Emilia - Corso Giuseppe Garibaldi, 8, 102 mq

‘CASE GREEN’ in CLASSE ENERGETICA ‘A’.
NESSUNA COSTO DI MEDIAZIONE. ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA COSTRUTTRICE.

OZZANO DELL’EMILIA (BO) – Corso Garibaldi. In zona centrale, adiacente a tutti i servizi (scuole, negozi e attività commerciali, studi medici, centro sportivo, ecc.) e al parco, nuova costruzione di uno stabile residenziale elegante e signorile, costituito di tre scale con quattro piani fuori terra, dotate di ascensore.

Al piano primo con ascensore, ALLOGGIO 1C – 1D: appartamento composto di ingresso su sala di Mq 24 circa con accesso in ampia terrazza loggiata di Mq 12,83 circa dotata di vano tecnico/ripostiglio e cucina a vista con accesso in terrazza di Mq 10,76 circa, antibagno con lavabo e bagno finestrato, un disimpegno, una camera matrimoniale di Mq 14,84 circa con accesso a una delle due terrazze, seconda camera da letto di Mq 10,66 circa, secondo bagno cieco con tiraggio forzato e quattro elementi (lavabo, bidet, tazza e doccia).
Volendo possibilità di acquisto di autorimessa con cantina e/o posto auto scoperto di proprietà.
Prezzo [omissis] + IVA.

CONSEGNA ESTATE 2028.

NON SONO DOVUTE MEDIAZIONI.

Referente Vendite ROSA CAPOBIANCO.
CELL. 320-71.10.132

Gli appartamenti hanno tipologia con ampie zone giorno, due o tre camere da letto, due bagni e terrazze abitabili; ATTICI e semiattici.

Lo stabile di quattro piani fuori terra e tre scale sarà dotato di ascensori, di eleganti androni di ingresso, di cortile chiuso da cancello automatizzato per l’accesso alle autorimesse con cantine e ai posti auto e posti moto scoperti di proprietà.
La progettazione ha dato maggiore attenzione all’ estetica e architettura dello stabile, ma soprattutto alle ultime normative antisismiche e al risparmio energetico, nella sottoclasse energetica A3-A4 “CASE GREEN”: pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, coibentazioni per isolamenti termici e acustici (materassino acustico anti calpestio tra i piani e isolamento acustico dei solai), predisposizione dell’impianto di aria condizionata, ottimi serramenti esterni a taglio termico e cappotto esterno.
Gli appartamenti potranno essere finiti, secondo i propri gusti, nella scelta del capitolato riguardo i sanitari, pavimenti (gres porcellanato, parquet) e porte interne.
OTTIMO CAPITOLATO e FINITURE DI ALTO LIVELLO.

Dotazioni: infissi esterni in pvc di color bianco all’interno con doppio vetro e apertura a vasistas; cassonetti coibentati a scomparsa; avvolgibili in alluminio motorizzati; zanzariere; portoncino d’ingresso blindato; porte interne in legno; pavimenti in gres nella zona giorno, in parquet nelle camere; riscaldamento a pavimento; sanitari sospesi o filomuro; piatti doccia in resina effetto pietra venata; predisposizione aria condizionata; video-citofono e altro ancora. La particolarità del progetto è la presenza di un’ampia vetrata con infisso scorrevole nella zona giorno.

Referente Vendite ROSA CAPOBIANCO.
CELL. 320-71.10.132.