Attico - Mansarda in vendita a Ozzano dell'Emilia - Corso Giuseppe Garibaldi, 8, 145 mq

‘CASE GREEN’ in CLASSE ENERGETICA ‘A’.
NESSUNA COSTO DI MEDIAZIONE. ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA COSTRUTTRICE.

OZZANO DELL’EMILIA (BO) – Corso Garibaldi. In zona centrale, adiacente a tutti i servizi (scuole, negozi e attività commerciali, studi medici, centro sportivo, ecc.) e al parco, nuova costruzione di uno stabile residenziale elegante e signorile, costituito di tre scale con quattro piani fuori terra, dotate di ascensore.

Al piano terzo con ascensore, ATTICO 3A - 3B: appartamento, composto di ingresso su sala di Mq 36,83 circa con cucina a vista e accesso all’ampia terrazza di Mq 63,40 circa in parte loggiata, disimpegno, camera matrimoniale di Mq 15,47 circa con bagno privato finestrato con quattro elementi, seconda camera da Mq 12,72 circa, terza camera di Mq 10,11, secondo bagno finestrato con quattro elementi (lavabo, bidet, tazza e doccia).
Volendo possibilità di acquisto di autorimessa con cantina e/o posto auto scoperto di proprietà.
Prezzo [omissis] + IVA.

CONSEGNA ESTATE 2028.

NON SONO DOVUTE MEDIAZIONI.

Referente Vendite ROSA CAPOBIANCO.
CELL. 320-71.10.132

Gli appartamenti hanno tipologia con ampie zone giorno, due o tre camere da letto, due bagni e terrazze abitabili; ATTICI e semiattici.

Lo stabile di quattro piani fuori terra e tre scale sarà dotato di ascensori, di eleganti androni di ingresso, di cortile chiuso da cancello automatizzato per l’accesso alle autorimesse con cantine e ai posti auto e posti moto scoperti di proprietà.
La progettazione ha dato maggiore attenzione all’ estetica e architettura dello stabile, ma soprattutto alle ultime normative antisismiche e al risparmio energetico, nella sottoclasse energetica A3-A4 “CASE GREEN”: pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, coibentazioni per isolamenti termici e acustici (materassino acustico anti calpestio tra i piani e isolamento acustico dei solai), predisposizione dell’impianto di aria condizionata, ottimi serramenti esterni a taglio termico e cappotto esterno.
Gli appartamenti potranno essere finiti, secondo i propri gusti, nella scelta del capitolato riguardo i sanitari, pavimenti (gres porcellanato, parquet) e porte interne.
OTTIMO CAPITOLATO e FINITURE DI ALTO LIVELLO.

Dotazioni: infissi esterni in pvc di color bianco all’interno con doppio vetro e apertura a vasistas; cassonetti coibentati a scomparsa; avvolgibili in alluminio motorizzati; zanzariere; portoncino d’ingresso blindato; porte interne in legno; pavimenti in gres nella zona giorno, in parquet nelle camere; riscaldamento a pavimento; sanitari sospesi o filomuro; piatti doccia in resina effetto pietra venata; predisposizione aria condizionata; video-citofono e altro ancora. La particolarità del progetto è la presenza di un’ampia vetrata con infisso scorrevole nella zona giorno.

Referente Vendite ROSA CAPOBIANCO.
CELL. 320-71.10.132.