Villa in vendita a Reggio Calabria - Via Nazionale Archi, 76, 140 mq

VENDESI - REGGIO CALABRIA - VIA NAZIONALE ARCHI L'Agenzia Immobiliare Studio Giko propone in vendita un interessante immobile indipendente situato in Via Nazionale Archi, in una posizione strategica della zona nord di Reggio Calabria, a pochi minuti dai principali servizi e dagli svincoli autostradali. L’immobile, che si sviluppa su più livelli, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca l’autonomia di una casa singola senza gravose spese condominiali e desidera personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: L’unità immobiliare è censita con una consistenza di 5,5 vani (Cat. A/4) e offre una distribuzione degli spazi interni estremamente versatile: • Piano Terra (Zona Giorno/Open Space): Attualmente allo stato grezzo, il piano terra si presta a una ristrutturazione radicale per la creazione di un’ampia zona living con cucina a vista, soggiorno e un primo servizio. La metratura permette di abbattere i setti interni per ottenere un ambiente moderno e arioso. • Piano Superiore (Zona Notte): Collegato da una scala interna, il primo piano ospita camere da letto luminose, dotate di affacci balconati che garantiscono un’ottima esposizione solare durante tutto il giorno. STATO DELL’IMMOBILE: L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione integrale. Questo aspetto rappresenta un valore aggiunto per l'acquirente, che potrà: 1. Ridistribuire i vani secondo le proprie necessità abitative. 2. Accedere agli attuali bonus edilizi e detrazioni fiscali per il recupero del patrimonio edilizio. 3. Scegliere finiture e impianti di ultima generazione per un efficientamento energetico ottimale. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ? • Indipendenza Totale: Zero spese di gestione condominiale. • Potenziale di Investimento: Perfetto per essere trasformato in una moderna residenza o frazionato per scopi locativi. 140 mq [omissis], 00 Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l’immobile. Offriamo supporto tecnico per preventivi di ristrutturazione e consulenza creditizia dedicata. Lo Studio Giko ti assisterà durante tutta la fase di acquisto, saremo presenti durante il post vendita e per la tua fattibilità finanziaria tramite professionisti del settore. Ti accompagneremo fino al rogito notarile. Clicca 'Mi piace' sulle nostre pagine social: INSTAGRAM, TIK TOK e FACEBOOK per rimanere aggiornato su tutte le nostre proposte. Studio Giko Reggio Calabria Via Sbarre Centrali, n. 589.