Villa in vendita a Camaiore - Via Giuseppe Garibaldi, 123A, 151 mq

A Lido di Camaiore, in un contesto residenziale di alto livello nascerà questa splendida villetta, in consegna a maggio 2027: una porzione angolare con giardino privato e posto auto, tre camere e quattro bagni, inserita in un complesso trifamiliare interamente di nuova costruzione.

La posizione è eccellente, ad angolo tra due strade estremamente tranquille e prive di traffico. Una location di grande valore e prestigio, ideale per chi desidera raggiungere il mare e i principali servizi comodamente a piedi o in bicicletta.

L'ingresso indipendente avviene dal giardino privato, che accoglie anche un posto auto interno riservato dotato di predisposizione per colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Disposta su due livelli oltre alla mansarda, la residenza offre spazi interni sapientemente distribuiti e un totale di tre eleganti camere matrimoniali, ciascuna servita dal proprio bagno privato en-suite.

Piano Terra (50 mq): Ampia e luminosa zona giorno open-space con soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile separata, bagno di servizio e comodo ripostiglio sottoscala. All'esterno si sviluppa un curato giardino di 141 mq con area living/gazebo ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre a un vano tecnico esterno (4 mq).

Primo Piano (53 mq): La zona notte comprende due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato ed affaccio diretto su balconi dedicati.

Piano Mansardato (34 mq): Un'esclusiva terza suite matrimoniale con bagno privato en-suite, vano ripostiglio ed accesso ad una splendida terrazza solarium riservata di 22 mq.

Ottime le finiture, completamente personalizzabili grazie a un capitolato di altissima gamma. Costruzione antisismica in Classe Energetica superiore ad A++, priva di rete gas (full-electric) ed equipaggiata con impianto fotovoltaico autonomo da 1,2 kWp.
Riscaldamento a pavimento radiante alimentato da pompa di calore idronica, climatizzazione estiva con split a parete ed integrazione termoarredo nei bagni.
Gestione e controllo delle temperature via App dedicata. Infissi in alluminio a taglio termico ad alta efficienza acustica e termica con apertura anta/ribalta, avvolgibili in alluminio motorizzati con tecnologia radio e portoncino d'ingresso blindato.
Pavimentazioni in gres porcellanato di primaria marca o legno/parquet, sanitari sospesi Geberit, rubinetterie Treemme.
Sicurezza e Domotica: Impianto videocitofonico a colori gestibile da smartphone, cancello carrabile automatizzato e predisposizione per impianto di allarme wireless ed irrigazione automatica del giardino.

Dettagli riassuntivi: Superficie interna: 141 mq Giardino privato: 141 mq Terrazzi e balconi: 28 mq complessivi Posto auto: Interno privato con predisposizione ricarica EV Prezzo richiesto: [omissis] Consegna prevista: Maggio 2027

L'immobile è visitabile già adesso e acquistabile con pagamento a stato avanzamento lavori.

CONTATTI E INFORMAZIONI. Questa villa si trova nelle immediate vicinanze del punto indicato sulla mappa. Immobiliare Barosi — Mischa Barosi Telefono / WhatsApp: 348 3918153 Contattateci per visite anche nel weekend.