Villa in vendita a Pietrasanta - Via Verziere, 32, 364 mq

Una villa nuova, con piscina e vista mare, immersa negli ulivi della prima collina di Pietrasanta. Eppure, a soli 5 minuti a piedi (500 metri) dal centro pedonale. Una combinazione rarissima: la privacy e la tranquillità della collina unite alla comodità di avere il centro pedonale a portata di mano. Completata nel 2023, la proprietà offre 364 mq di villa, 2.190 mq di terreno con uliveto, 6 camere, 7 bagni, piscina, garage e 4 posti auto.

UNA CASA PROGETTATA INTORNO AL PANORAMA

L'architettura contemporanea dalle linee pulite dialoga costantemente con il paesaggio. La zona giorno è un trionfo di luce naturale: le ampie vetrate incorniciano il mare e le colline, aprendosi direttamente sulla terrazza coperta, sulla piscina e sul giardino curato nei minimi dettagli. La cucina di design, completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens, dialoga con gli eleganti ambienti living e con la terrazza coperta: uno spazio pensato per essere vissuto ogni giorno e, allo stesso tempo, per accogliere amici e ospiti in un contesto di grande privacy.

Sul piano principale si trova anche la zona notte: 4 camere matrimoniali, tutte con bagno en suite. La camera padronale include una stanza armadi finestrata. Il piano seminterrato, in parte fuori terra, aggiunge una seconda importante area della casa: una grande sala, 2 ulteriori camere matrimoniali/studi con bagno privato, lavanderia e vani tecnici.

Una distribuzione particolarmente versatile, che permette di vivere la villa in modo diverso a seconda delle esigenze: famiglia, ospiti, studio, personale o spazi dedicati alla convivialità.

IL GIARDINO, LA PISCINA, IL MARE, LA VILLA

I 2.190 mq di terreno comprendono giardino e decine di ulivi in produzione, con ampie terrazze dolcemente digradanti.
La piscina si trova davanti alla villa e, insieme alla terrazza e alla zona living esterna, crea uno spazio naturale per vivere all'aperto.

È il tipo di panorama che accompagna la giornata: dalla prima luce del mattino alle ore del tramonto, quando il paesaggio cambia continuamente con la luce. La sensazione è quella di essere immersi nella collina vista mare, con il paese a portata di mano. Ed è proprio questo equilibrio a rendere la posizione così difficile da replicare.

La villa è stata completata nel 2023 secondo elevati standard costruttivi. È dotata di: climatizzazione in ogni ambiente; impianto fotovoltaico; pannelli solari; infissi a taglio termico; garage moderno e funzionale; 4 posti auto esterni; eccellente accesso carrabile.
A discrezione dell'acquirente, la proprietà può essere venduta chiavi in mano, pronta per essere abitata. Un vantaggio importante per chi desidera entrare immediatamente nella propria nuova casa senza affrontare ulteriori lavori.

INVESTIMENTO O DIMORA PRIVATA

L'immobile ha già dimostrato il proprio valore: negli ultimi tre anni la villa è stata gestita con grande successo come proprietà per locazioni turistiche di alto livello.
È un dato concreto che aggiunge un'ulteriore possibilità all'acquisto. La villa può quindi essere vissuta, messa a reddito oppure utilizzata secondo una combinazione delle due esigenze.

364 mq | 2.190 mq di terreno | piscina | vista mare | 6 camere | 6 bagni | garage | 4 posti auto | costruzione 2023

VENDITA IN ESCLUSIVA

L'immobile si trova nelle immediate vicinanze del punto indicato sulla mappa.
Mischa Barosi | Tel

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