Rustico - Casale in vendita a Casalvieri - Via Fallena, 41, 217 mq

A Casalvieri, in Via Fallena, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, a meno di un chilometro dall’uscita della superstrada, proponiamo in vendita un interessante casale ristrutturato nel 2010, caratterizzato da ambienti generosi, spazi esterni privati e suggestivi dettagli in pietra.
La proprietà conserva il fascino tipico delle abitazioni di campagna, reinterpretato attraverso una ristrutturazione che ha valorizzato elementi come pareti e archi in pietra a vista, abbinati a una bella scala interna in legno e ferro.
Al piano terra, per una superficie di circa 125 mq utili, troviamo una spaziosa taverna (da ristrutturare) con camino, locali cantina e un ampio garage con apertura elettrica, capace di ospitare comodamente due autovetture. Il livello dispone inoltre di accesso alla corte e al giardino privato.
La zona abitativa si sviluppa ai livelli superiori. La zona giorno, di circa 75 mq utili, offre un ambiente accogliente e ben articolato composto da living con cucina a vista, soggiorno, salotto e bagno. Gli spazi interni sono ulteriormente valorizzati da un terrazzo e balconi per complessivi circa 56 mq, ideali per vivere la casa anche all’aperto.
La zona notte, di circa 45 mq utili, comprende una grande camera matrimoniale di circa 25 mq utili, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno.
Particolarmente piacevoli sono gli elementi architettonici lasciati a vista: la pietra naturale accompagna diversi ambienti della casa e crea un interessante contrasto con il legno delle scale e le finiture più contemporanee.
All’esterno la proprietà è completata da circa 3.500 mq di terreno, oltre a corte e giardino privati. Sono presenti due pozzi artesiani per l’irrigazione e autoclave, caratteristiche particolarmente utili per la gestione degli spazi verdi.
Il prezzo di vendita comprende l'utile di una locazione alla società Fibercop di cabina telefonica posta sul terreno. L'utile del canone di locazione è pari ed [omissis] ogni tre mesi.
La casa è inoltre dotata di infissi con doppio vetro, videocitofono, video sorveglianza e riscaldamento autonomo, garage doppio con porta basculante elettrica, legnaia, autoclave 1000 litri e due pozzi artesiani per irrigazione.
Una soluzione indicata per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi e terreno, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti stradali. La distribuzione su più livelli e la presenza di taverna, garage, terrazzi e terreno rendono la proprietà adatta sia come abitazione principale sia come casa di campagna.