Appartamento in vendita a Roma - Via Livia Orestilla, 4, 117 mq

APPIO CLAUDIO in Via Livia Orestilla appartamento di ca. mq 110 interni composto da ingresso con armadio a muro, salone doppio, due camere matrimoniali, stanzino con finestra, cucina, due bagni e due balconi + posto auto coperto nel garage condominiale e cantina.

UBICAZIONE: L’appartamento si trova al 2° piano di una palazzina signorile con ascensore, in posizione strategica perché è ubicata in un contesto tranquillo ma non isolato, a pochi passi dal prestigioso Parco degli Acquedotti e al tempo stesso vicinissima ai negozi, a via Tuscolana, alla fermata METRO SUBAUGUSTA e al capolinea bus di piazza di Cinecittà.

STATO INTERNO: l’immobile è stato ben mantenuto nel tempo ed è funzionante. Gli impianti sono un po’ datati, mentre gli infissi e gli avvolgibili rappresentano un importante valore aggiunto perché sono stati recentemente sostituiti e sono di ottima qualità. Tra le altre dotazioni troviamo grate alle finestre, tende da sole, riscaldamento autonomo e due condizionatori.

DISTRIBUZIONE: La planimetria è regolare e ben organizzata; inoltre la buona metratura e la disposizione degli ambienti consentono di valutare anche diverse soluzioni distributive, tra cui la possibilità di ricavare una stanza aggiuntiva, adattando così gli spazi alle esigenze del futuro proprietario.
La tripla esposizione garantisce sole e ottima luminosità per tutta la giornata.

Completano la proprietà un utilissimo POSTO AUTO nel garage condominiale e una CANTINA di 3 mq.

Per caratteristiche, ubicazione e tipologia l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità nel mercato di oggi.
Le visite inizieranno tra qualche giorno in ordine di prenotazione. Se vuoi assicurarti uno dei primi posti, inviaci subito una mail o un whatsapp al cell. 351/9731157.