Villa in vendita a Nettuno - Via Monte Civetta, 81 mq

NUOVA COSTRUZIONE – NETTUNO | VILLETTA A SCHIERA IN PRONTA CONSEGNA

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Nettuno, proponiamo in vendita una villetta a schiera di nuova costruzione, ultimata nel 2025 e pronta per essere abitata, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e dotata di ampi spazi esterni.

L'immobile si sviluppa su due livelli e dispone di circa 81 mq commerciali, oltre a un giardino privato di circa 60 mq, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godere della tranquillità della propria casa.

Al piano terra troviamo un luminoso ambiente living, una cucina separata, una funzionale serra solare e un bagno finestrato con doccia.

Il primo piano ospita due spaziosi ambienti, caratterizzati da una piacevole luminosità naturale: uno è impreziosito dalla presenza di un doppio lucernario, mentre l'altro dispone di porta finestra con accesso al balcone privato e di una comoda zona lavanderia.

La proprietà è completata da bagno e zona lavanderia, un giardino privato di circa 60 mq con possibilità di parcheggiare l'auto all'interno e un cancello carrabile e pedonale, per garantire comodità, privacy e sicurezza.

CARATTERISTICHE E DOTAZIONI

La villetta è stata realizzata ponendo particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità dei materiali, con classe energetica A2.

Tra le principali dotazioni:

infissi in PVC bianchi a cinque camere con doppio vetro basso emissivo e gas Argon;
finestre e portefinestre con apertura ad anta/ribalta;
avvolgibili motorizzati in PVC o alluminio coibentato;
pavimentazione in gres porcellanato effetto legno di prima scelta;
rivestimenti in gres o ceramica;
portone blindato con cilindro europeo e dispositivo antispiffero;
porte interne in tonalità bianca o grigia;
impianto videocitofonico;
predisposizione per impianto di allarme;
predisposizione per antenna terrestre e satellitare;
predisposizione per ricarica di veicolo elettrico;
impianto fotovoltaico;
predisposizione per sistema di recupero delle acque meteoriche destinato all'irrigazione;
caldaia a condensazione con cronotermostato;
predisposizione per scaldabagno elettrico a pompa di calore;
impianto elettrico realizzato secondo le normative vigenti;
impianto idrico con tubazioni in multistrato coibentate.

Una soluzione moderna e pronta da vivere, pensata per chi cerca l'indipendenza di una villetta, ampi spazi esterni e i vantaggi di una costruzione recente ed energeticamente efficiente.

Non perdere l'opportunità di scoprire questa nuova costruzione a Nettuno. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento per visionarla.

Le immagini, le planimetrie e i dati descrittivi dell'immobile sono puramente indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale.