Appartamento in vendita a Pistoia - Via Tazzerina e Sardigna, 137 mq

Proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato interamente al piano terra di una prestigiosa villa storica immersa nel verde delle colline pistoiesi. La posizione al piano terra rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà, permettendo di vivere gli ambienti interni in continuità con il giardino privato e gli spazi esterni, all’interno di un contesto riservato e di grande fascino.

L’abitazione, oggetto di una recente ristrutturazione, conserva e valorizza gli elementi architettonici della tradizione toscana. Pavimenti in cotto e cementine decorate, soffitti con travi in legno, volte in mattoni, infissi in legno e dettagli originali si combinano con soluzioni più contemporanee, creando ambienti accoglienti ed eleganti.

Tutti gli spazi abitativi si sviluppano comodamente su un unico livello al piano terra. La proprietà comprende un ampio salone, una cucina abitabile dal carattere tipicamente toscano, due camere da letto e due bagni. Particolarmente suggestiva è la luminosa loggia, caratterizzata da grandi aperture ad arco affacciate sul verde, ideale come zona pranzo, living aggiuntivo o spazio da vivere durante gran parte dell’anno.

Dal piano terra si accede direttamente al giardino ad uso esclusivo, un angolo riservato immerso nella vegetazione e perfettamente integrato nel paesaggio circostante. Uno spazio ideale per pranzi e momenti all’aperto, che rende particolarmente piacevole il rapporto tra la casa e la natura.

Completano la proprietà una cantina e una porzione di uliveto, che contribuiscono a mantenere intatto il carattere autenticamente toscano della residenza.

La villa principale, articolata su tre livelli e circondata da ulivi e vegetazione, costituisce una cornice di particolare pregio. L’appartamento occupa il piano terra della villa e rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca il fascino di una dimora storica, la comodità di un’abitazione sviluppata su un unico livello e la possibilità di vivere quotidianamente gli spazi esterni privati.

La proprietà è situata nella tranquilla campagna pistoiese, in una zona verde e riservata a breve distanza dal centro di Pistoia. Il contesto è caratterizzato da uliveti, ville e paesaggi rurali, offrendo un’atmosfera autenticamente toscana pur mantenendo un comodo collegamento con la città.

Il centro storico di Pistoia è raggiungibile in circa 10 minuti di auto e offre numerosi luoghi di interesse artistico e culturale, tra cui Piazza del Duomo, la Cattedrale di San Zeno, Piazza della Sala, l’Antico Palazzo dei Vescovi e lo Spedale del Ceppo. Anche la stazione ferroviaria dista circa 5 km, mentre il casello autostradale di Pistoia sull’A11 si trova a circa 6 km, rendendo agevoli gli spostamenti verso le principali città toscane.

Il Giardino Zoologico di Pistoia è raggiungibile in circa 10 minuti, mentre Montecatini Terme e le sue storiche terme distano circa 20 minuti. Firenze è raggiungibile indicativamente in 35-45 minuti di auto, offrendo la possibilità di vivere immersi nella tranquillità della campagna mantenendo un facile accesso a uno dei principali centri artistici e culturali della Toscana.

La posizione rappresenta quindi un ottimo equilibrio tra privacy, natura e vicinanza ai servizi, risultando particolarmente interessante sia come residenza principale sia come seconda casa nella campagna toscana.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.