Appartamento in vendita a Aprica - Via Italia, 33, 54 mq

Appartamento in Vendita - Centro Aprica, Via Italia 33

Scopri questo affascinante bilocale di 50 mq nel cuore di Aprica, perfetto per chi cerca comfort e praticità in una posizione strategica. Situato al piano terra della piccola e esclusiva residenza "Villa Miramonti" composta da sole 8 unità immobiliari, questo appartamento rappresenta un'opportunità straordinaria nel centro pedonale estivo.

L'immobile gode di una recente e completa ristrutturazione realizzata con il bonus 110%, che ha interessato facciate, tetto, cappotti termici, scale interne e ascensore. La metratura commerciale di 50 mq si sviluppa su 42 mq calpestabili distribuiti in 2 locali più 1 bagno funzionale con vasca/doccia. Il soggiorno accogliente è dotato di divano letto, mentre la cucina separata offre praticità d'uso. La camera matrimoniale garantisce il riposo ideale, e gli armadi a muro ottimizzano gli spazi. Presente un antibagno con ripostiglio/lavatrice

Il riscaldamento avviene tramite sistema elettrico a termoconvettori in ogni ambiente. L'orientamento Sud-Est regala luminosità naturale durante tutto il giorno. Subito abitabile nello stato attuale, con la possibilità di richiedere un preventivo completo per una ristrutturazione interna personalizzata.

Le dotazioni esterne sono straordinarie: posto auto coperto assegnato, accesso all'ampio giardino condominiale di 1000 mq esposto a sud con BBQ condominiale. Le spese condominiali sono bassissime, rendendo questa soluzione ancora più vantaggiosa economicamente.

La posizione è imbattibile: comodissimo accesso a tutti i principali servizi, adiacente agli impianti della Magnolta e del Palabione. Classe energetica D, costruzione 1990, con ascensore e piano terra accessibile. Rapporto qualità/prezzo/posizione semplicemente ottimale per chi desidera vivere nel centro di Aprica senza compromessi!