Villa in vendita a Valsamoggia - Via Campazza, 145 mq

In un contesto residenziale tranquillo e curato di Valsamoggia, proponiamo in vendita un elegante porzione di bifamiliare di recente costruzione, realizzato nel 2016,caratterizzato da ottime dotazioni energetiche, ambienti luminosi e piacevoli spazi esterni.

L'immobile si distingue per il giardino privato di circa 150 mq, perfettamente tenuto e curato, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene o creare uno spazio dedicato al tempo libero. La presenza di ampie porte-finestre favorisce un'ottima luminosità naturale degli ambienti e garantisce un piacevole rapporto tra gli spazi interni e il giardino. L'abitazione presenta una distribuzione funzionale e moderna, con un ampio living con cucina a vista, ambiente centrale della casa caratterizzato da generose dimensioni e grande luminosità. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe servite da bagno con doccia. Una delle due camere dispone di bagno en suite e si trova al piano superiore, offrendo maggiore privacy e indipendenza.

Le finiture interne sono omogenee e moderne, con pavimentazione in piastrelle di ceramica chiara presente in tutto l'immobile. Completano la dotazione una zona lavanderia e gli split per l'aria condizionata presenti in tutti gli ambienti, per garantire un elevato comfort durante tutto l'anno, mentre il riscaldamento è a pavimento. La proprietà è particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'efficienza energetica: l'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici e vanta una classe energetica A3, elemento che contribuisce a contenere i consumi e a migliorare il comfort abitativo. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, mentre tutte le finestre e le porte-finestre sono protette da inferriate in ferro battuto e zanzariere. Completa la proprietà un box auto doppio, ideale per ospitare comodamente due automobili e offrire ulteriore spazio di servizio attualmente adibito ad uso lavanderia.

Via Campazza si trova nel territorio di Valsamoggia, in un contesto residenziale caratterizzato da tranquillità e spazi verdi, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino mantenendo al tempo stesso un comodo collegamento con i principali centri della zona. La posizione permette di vivere in un ambiente riservato e piacevole, particolarmente adatto a chi cerca una soluzione indipendente nella gestione degli spazi esterni, senza rinunciare ai servizi e alle principali vie di collegamento del territorio. La presenza di un'abitazione di recente costruzione, unita all'elevata classe energetica, agli impianti fotovoltaici, al giardino privato e al garage doppio, rende questa proprietà una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.