Casa indipendente in vendita a Sestola - Via Rovinaccia, 12, 159 mq

L’immobile è situato nella frazione di Castellaro, nel comune di Sestola, in una posizione tranquilla, riservata e ben esposta, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete dell’Appennino.

La proprietà è composta da due appartamenti con ingressi indipendenti, raggiungibili tramite scala esterna, disposti rispettivamente al primo e al secondo piano.

Il primo appartamento è composto da luminosa zona giorno impreziosita da porta ad arco che la collega al cucinotto finestrato. Proseguendo troviamo la zona notte dotata di camera da letto, ripostiglio e bagno finestrato con doccia.

Proseguendo accediamo alla seconda unità abitativa composta da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia preceduto da antibagno e due camere da letto.

Entrambi gli appartamenti godono di pratico terrazzino antistante all'ingresso.

Completano la proprietà due vani cantina al piano terra, per una superficie complessiva di 30 mq, e un giardino privato di 316 mq.

All’interno del giardino si trova un caratteristico casello in pietra disposto su due livelli, composto da portico, due locali ad uso deposito e forno a legna: uno spazio particolarmente piacevole da vivere durante la bella stagione e ideale per pranzi e momenti conviviali all’aperto.

L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano.

La presenza di due unità abitative completamente indipendenti, insieme agli spazi accessori e al terreno di proprietà, rende questa soluzione particolarmente versatile: ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa da condividere tra più nuclei familiari, oltre a rappresentare un’interessante opportunità per locazioni turistiche o affitti di breve e medio periodo.

Le due unità sono identificate rispettivamente con il rif. " AP747_A", al prezzo di [omissis] e rif. "AP747_B" al prezzo di [omissis].

La zona.

La frazione di Castellaro offre un contesto piacevole e tranquillo, immerso nel verde e caratterizzato da una bella esposizione panoramica. Una posizione ideale per chi desidera vivere la montagna in un ambiente riservato e autentico, a breve distanza dal centro di Sestola e dalle principali località dell’Appennino.