Appartamento in vendita a Tolentino - Via Don Luigi Sturzo, 7, 91 mq

In una bella zona residenziale, tranquilla e ben servita di Tolentino, non troppo distante dal centro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un fabbricato di recente costruzione, realizzato circa 15 anni fa.
L’immobile presenta una superficie lorda di circa 78 m², oltre a circa 15 m² di balconi e un garage privato di circa 18 m² posto al piano seminterrato.
L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno con angolo cottura.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno completo finestrato/dotato di doccia.
A completare la zona giorno e la zona notte sono presenti balconi per complessivi circa 15 m², uno dei quali dotato di veranda elettrica, ideale per poter sfruttare lo spazio esterno in diverse stagioni e condizioni climatiche.
L’appartamento è arricchito da numerose dotazioni e migliorie:
* Aria condizionata nella camera matrimoniale;
* Aria condizionata nel soggiorno;
* Portone d’ingresso blindato;
* Videocitofono;
* Impianto di allarme perimetrale;
* Veranda elettrica sul balcone;
* Classe energetica C.
Al piano seminterrato è presente un garage privato di circa 18 m², dotato di serranda automatizzata per un accesso comodo e pratico.
Il garage dispone inoltre di un soppalco, che consente di sfruttare ulteriormente lo spazio disponibile come deposito o ripostiglio.
Nel prezzo sono compresi alcuni elementi di particolare valore e utilità:
* Cucina componibile, ad esclusione del frigorifero;
* Armadio a muro laccato presente nella camera matrimoniale, del valore indicativo di circa [omissis].
Lavori sulle Parti Comuni Condominiali
Facciata esterna: consolidamento e fissaggio strutturale degli elementi di rivestimento (mattonelle).
Copertura ed elementi accessori: rifacimento dell'impermeabilizzazione/pavimentazione del lastrico di copertura e posa in opera della ringhiera di protezione.
Vano di corsa e vano scale: tinteggiatura integrale delle superfici interne

Prezzo richiesto: [omissis]
Le spese condominiali ammontano a circa [omissis] al mese.