Attico - Mansarda in vendita a Bologna - Via Vallescura, 45, 230 mq

Bologna Via Vallescura
In una delle zone più prestigiose e verdi di Bologna,
proponiamo in vendita luminoso attico, unico al quarto piano con ascensore, caratterizzato da ampia metratura ca.230 mq con ampio terrazzo panoramico e tre balconi per un totale di circa 90 mq.
L'immobile è sito in un piccolo condominio, circondato dal verde con strada privata.
L'attico necessita di una ristrutturazione interna ed avendo due entrate indipendenti si presta alla suddivisione in due unità immobiliari. La facciata esterna dell'edificio è in completa ristrutturazione che terminerà a Settembre/Ottobre 2026.
L' attico è composto da ampia zona giorno con sala da pranzo, spaziosa cucina con balcone, camera di servizio, quattro camere da letto di cui due con balcone , ampio soggiorno utilizzabile come quinta camera con affaccio sul terrazzo, due bagni ed ampi disimpegni arredabili.
L'attico, con esposizione quadrupla, gode di un affaccio unico sullo skyline di Bologna, con vista sulla Basilica di San Petronio, sulle due Torri e sul suggestivo centro storico.
Completa la proprietà una cantina al piano terra.
Possibilità d'acquisto di un'autorimessa di 15 mq in area privata adiacente al condominio.
Libero da subito con documentazione tecnica già verificata per la stipula.
Per maggiori informazioni dott.ssa Barbara Biscotti 3920557655