Villa in vendita a Casperia - Via Meleta, 95 mq

CASPERIA – VILLETTA TRIFAMILIARE SU UN UNICO LIVELLO CON GIARDINO PRIVATO
A Casperia, in una posizione comoda rispetto al paese ma allo stesso tempo immersa nella tranquillità e nel verde delle campagne sabine, a circa 50 minuti da Roma, proponiamo in vendita la terza delle tre villette a schiera che compongono il fabbricato.
Una soluzione che si distingue immediatamente dalle altre per una caratteristica particolarmente ricercata: l’intera parte abitativa si sviluppa su un unico livello, senza scale interne.
La proprietà ha una superficie complessiva di circa 93 mq, di cui circa 70 mq residenziali e ulteriori 23 mq di cantina.
Attualmente allo stato rustico, la villetta verrà completamente ultimata dal costruttore a seguito della definizione della compravendita, permettendo all’acquirente di acquistare una casa praticamente nuova e mai abitata.
Il costruttore offrirà inoltre la possibilità di scegliere tra 3 differenti capitolati per la realizzazione delle finiture, consentendo all’acquirente di individuare la soluzione più adatta ai propri gusti e alle proprie esigenze.
La villetta verrà consegnata completamente ultimata e chiavi in mano in circa 18-24 mesi, con classe energetica prevista A2, riscaldamento a pavimento e impianti realizzati senza utilizzo del gas, secondo una concezione abitativa moderna, efficiente e attenta ai consumi.
La posizione angolare garantisce maggiore indipendenza e permette di godere di un giardino esclusivo che circonda la villetta, creando uno spazio esterno riservato e versatile da vivere durante buona parte dell’anno.
L’ingresso, completamente indipendente, conduce direttamente alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura.
Un ampio disimpegno separa in maniera funzionale la zona giorno dalla zona notte e conduce alle due camere da letto e al bagno, mantenendo tutti gli ambienti principali comodamente distribuiti sullo stesso piano.
Al livello seminterrato troviamo inoltre una cantina di circa 23 mq, ideale come spazio di deposito e ambiente di servizio per l’abitazione.
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è proprio la sua comodità quotidiana: nessuna scala da affrontare per passare dalla zona giorno alle camere, spazi ben distribuiti, ingresso indipendente e un giardino privato che avvolge la casa.
Una soluzione ideale per una coppia o una piccola famiglia che desidera una casa nuova e indipendente negli accessi, ma particolarmente interessante anche per chi cerca un’abitazione pratica da vivere nel tempo o una seconda casa nella tranquillità della Sabina.
La posizione angolare, il giardino esclusivo, la disposizione dell’abitazione interamente su un unico livello, la possibilità di scegliere tra tre capitolati e la consegna chiavi in mano rendono questa villetta una proposta particolarmente interessante per chi desidera una casa nuova, efficiente e confortevole, immersa nella tranquillità della campagna sabina.