Villa in vendita a Casperia - Via Meleta, 125 mq

CASPERIA – VILLETTA TRIFAMILIARE ANGOLARE CON GIARDINO PRIVATO E CANTINA
A Casperia, in una posizione particolarmente piacevole che unisce la comodità della vicinanza al paese alla tranquillità e al verde delle campagne sabine, a circa 50 minuti da Roma, proponiamo in vendita la più ampia delle tre villette a schiera che compongono il fabbricato.
La proprietà, costruita nel 2008 e attualmente allo stato rustico, sviluppa una superficie complessiva di circa 123 mq, di cui circa 90 mq abitativi e 33 mq non residenziali.
Uno degli aspetti più interessanti di questa proposta è la possibilità di acquistare oggi una villetta che verrà completamente ultimata dal costruttore e consegnata chiavi in mano. L’acquirente avrà inoltre la possibilità di scegliere tra 3 differenti capitolati, così da poter individuare la soluzione più adatta ai propri gusti e alle proprie esigenze per la realizzazione delle finiture.
La consegna della villetta completamente ultimata è prevista in circa 18-24 mesi. Una volta terminati i lavori, l’immobile avrà una classe energetica prevista A2, sarà dotato di riscaldamento a pavimento e le porzioni saranno realizzate senza utilizzo del gas, secondo una concezione abitativa più moderna ed efficiente.
Uno dei principali punti di forza di questa villetta è inoltre la sua posizione angolare, che garantisce maggiore indipendenza e uno spazio esterno più riservato. L’abitazione dispone infatti di un giardino esclusivo, all’interno del quale è possibile parcheggiare comodamente la propria auto.
La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso principale che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina, pensato come vero cuore della casa, oltre ad un primo bagno.
Una scala interna collega il piano con il livello seminterrato, dove si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola ed un secondo bagno.
Completa la proprietà una spaziosa cantina con accesso indipendente dall’esterno, uno spazio particolarmente utile da utilizzare come deposito, rimessa o ambiente di servizio.
Una soluzione particolarmente interessante per una coppia o una famiglia che desidera acquistare una casa nuova, con ingresso indipendente e spazio esterno, lontano dal caos cittadino ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. Grazie alla vicinanza con Roma e al contesto verde e tranquillo di Casperia, la proprietà si presta perfettamente anche come seconda casa in Sabina.
La possibilità di scegliere tra tre capitolati, personalizzare le finiture e ricevere una casa completamente ultimata e pronta da abitare rappresenta il vero valore aggiunto di questa proposta: una villetta moderna, efficiente e mai abitata, inserita nella tranquillità della campagna sabina.