Villa in vendita a Casperia - Via Meleta, 120 mq

A Casperia, in una posizione comoda rispetto al paese ma allo stesso tempo immersa nella tranquillità e nel verde delle campagne sabine, a circa 50 minuti da Roma, proponiamo in vendita la seconda delle tre villette a schiera che compongono il fabbricato.
La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 122 mq, di cui circa 97 mq riferiti all’abitazione, comprensivi di un terrazzo di circa 15 mq, oltre a circa 25 mq di cantina.
Attualmente allo stato rustico, la villetta verrà completamente ultimata dal costruttore a seguito della definizione della compravendita, offrendo così la possibilità di acquistare una casa praticamente nuova e mai abitata.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità, per l’acquirente, di scegliere tra 3 differenti capitolati per la realizzazione delle finiture, così da poter individuare la soluzione più adatta ai propri gusti e alle proprie esigenze.
La villetta verrà consegnata completamente ultimata e chiavi in mano in circa 18-24 mesi, con classe energetica prevista A2, riscaldamento a pavimento e impianti realizzati senza utilizzo del gas, secondo una concezione abitativa moderna ed efficiente.
La porzione occupa la posizione centrale del fabbricato ed è caratterizzata da un elemento particolarmente interessante: la presenza di spazi esterni su entrambi i lati dell’abitazione, con un giardino nella parte anteriore e un secondo giardino sul retro, entrambi ad uso esclusivo.
L’accesso indipendente conduce al piano terra, dove troviamo un ampio soggiorno open space con cucina e un primo bagno. Dalla zona giorno si accede direttamente ad un terrazzo esclusivo, uno degli elementi più suggestivi della proprietà, impreziosito da una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante.
Uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per una colazione all’aperto, una cena con amici o semplicemente per godersi la tranquillità e il panorama della campagna sabina.
Attraverso una scala interna si raggiunge il livello seminterrato, dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e da un secondo bagno.
Completa la proprietà una cantina con ingresso indipendente dall’esterno, oltre ad un posto auto privato ed esclusivo.
Questa villetta rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente negli accessi, con spazi esterni ben distribuiti e una zona giorno capace di valorizzare al massimo il panorama. Una proposta adatta sia ad una giovane coppia o ad una famiglia che desidera stabilirsi in Sabina, sia a chi cerca una seconda casa facilmente raggiungibile da Roma.
Il doppio giardino, il terrazzo panoramico, la possibilità di scegliere tra tre capitolati e la consegna dell’immobile completamente ultimato e chiavi in mano rendono questa porzione una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa nuova, efficiente e pronta da vivere, immersa nella tranquillità della campagna sabina.