Villa in vendita a Castelnuovo di Porto - Via Tiberina, 9, 350 mq

Rif: 026 - LA ROMA IMMOBILI PROPONE STUPENDA VILLA NEL COMPRENSORIO DI COLLEROMANO a pochi km da Roma nord, dell’inizio degli anni Settanta realizzata dal famoso architetto Oreste Martelli Castaldi. La casa di 350mq è ubicata su un terreno di circa 2000mq. È perfettamente integrata nella natura che la circonda ed è inserita in un bellissimo comprensorio molto ben abitato.

La villa si compone da:

⁃ Piano terra : 4 camere da letto + 4 bagni + studio + sauna + terrazzo
⁃ Piano 1 : salone triplo con camino, cucina, bagno, terrazzo
⁃ Torretta: studio/salottino
⁃ Piano seminterrato: cantina e depositi

Vi sono inoltre :
⁃ Annesso magazzino 38mq
⁃ 5 posti auto
⁃ Annesso per bici e moto con cancello
⁃ Capanno

Nel comprensorio molto ben tenuto con servizio di portierato h24 e vigilanza, troviamo un’ampia area ricreazione condominiale con una grande piscina con bagnino e spogliatoi, un campo da tennis, un campo da calcio regolare su erba, zona picnic e pingpong.

Nell’architettura di Martelli Castaldi si ritrova l’influenza del suo mentore Frank Lloyd Wright che fa risaltare l’armonia degli spazi che si intrecciano e creano una grande sensazione di comfort. Nel centro della casa troviamo il camino che è il fulcro dello spazio, come solitamente da Wright. Si ritrova la sua influenza anche nella scelta dei materiali, in questo caso cemento armato a faccia vista e legno.

La villa è in ottime condizioni di manutenzione (ristrutturazione totale 2018) e ha conservato le sue caratteristiche originali.

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