Appartamento in vendita a Como - Via Porro Lambertenghi, 4, 200 mq

Nel cuore del centro storico di Como, all’interno della Città Murata e in una via centralissima ma riservata e residenziale, presentiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 200 mq, una proprietà di grande fascino che coniuga ampi spazi, luminosità, dettagli d’epoca e comfort contemporanei.

Situata al primo piano, la residenza dispone di un accesso riservato dalla corte interna: una porta privata e un’elegante scala conducono al piano, garantendo alla proprietà particolare privacy e indipendenza.

Gli interni conservano il carattere autentico dell’edificio storico, valorizzato da soffitti alti, parquet d’epoca restaurato e porte originali in legno, elementi che dialogano con gli interventi di ammodernamento realizzati nel tempo.

La zona giorno rappresenta uno degli ambienti più suggestivi della casa. L’ampio salotto, caratterizzato da quattro finestre e dalla doppia esposizione, gode di una notevole luminosità naturale e offre spazi generosi sia per la zona living sia per quella dedicata alla convivialità. La cucina, separata e completamente abitabile, è impreziosita da arredi realizzati su misura e dispone di un piccolo balcone.

La zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni. La camera padronale dispone di bagno e cabina armadio, mentre gli ulteriori ambienti consentono una distribuzione particolarmente flessibile degli spazi, adattabile alle diverse esigenze familiari, professionali o di ospitalità.

Una porzione della proprietà è inoltre caratterizzata da un interessante soppalco abitabile, che contribuisce a rendere ancora più articolata e versatile la distribuzione interna.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con una parziale ristrutturazione già eseguita con cura. Tra le dotazioni figurano infissi di nuova generazione con doppi/tripli vetri, aria condizionata, riscaldamento condominiale e cantina. Completano la proprietà due piccoli balconi, uno accessibile dalla cucina e uno dal salotto.

Un elemento particolarmente raro per un’abitazione nel centro storico di Como è rappresentato dai **due posti auto inclusi nella proprietà**, un valore aggiunto significativo per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla comodità.

La metratura e l’attuale distribuzione degli spazi offrono inoltre **la possibilità di frazionare la proprietà in più unità immobiliari**, rendendo la soluzione interessante anche per chi desidera coniugare abitazione principale e investimento, previa verifica delle necessarie condizioni tecniche e urbanistiche.

La posizione è uno dei principali punti di forza: il lungolago di Como è raggiungibile in meno di cinque minuti a piedi, così come il Duomo, i principali servizi, ristoranti, boutique e tutte le comodità del centro città.

Una residenza di circa 200 mq nel cuore della Città Murata, ideale per chi ricerca un appartamento di ampia metratura nel centro storico di Como, con il fascino di un edificio d’epoca, grande luminosità, spazi versatili e la rara disponibilità di due posti auto.